Продажа дома, 55.2 м², 35 соток, Малый Мелик, улица Набережная, 9

Доступный вариант для загородной жизни и отдыха рядом с рекой!


Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке


ОТДЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ со ВСЕМИ УДОБСТВАМИ по ул. Набережной в селе Малый Мелик, общей площадью 55,2 кв.м. для КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ небольшой семьи или в качестве ДАЧИ.


О ДОМЕ:

Деревянный. Обложен кирпичом. Тёплый.

1975 года постройки.

Кровля – шифер.

Две жилые комнаты.

ОКНА ПВХ.

Газовый котёл с насосом для циркуляции.

Электричество.

Водоснабжение – центральное.

Слив – яма.

Газовая плита.

ДУШЕВАЯ КАБИНА, бойлер, унитаз.

Крепкие деревянные полы (ДВП, линолеум).

Счётчики на электричество (3-фазный) и газ (новый).

Металлическая входная дверь.

Дом жилой, зимой отапливался.


ПЛАНИРОВКА:

БОЛЬШОЙ зал – 20,4 кв.м.;

компактная спальня – 9,4 кв.м.;

функциональная кухня – 8,5 кв.м.;

просторная столовая – 8,2 кв.м.;

огромная ванная с ДУШЕВОЙ КАБИНОЙ и раковиной – 5,6 кв.м.;

туалет – 3,1 кв.м.;

светлая веранда – 3,2 кв.м.


ОБ УЧАСТКЕ:

Большой – 35 соток (как 3,5 коттеджных или 6 дачных).

В собственности.

Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).

Деревянный гараж.

Новый сарай из блоков.

Погреб.

Баня.

Колодец-журавль.

Летний душ и уличный туалет.

Яблони, сливы, малина и др.

Палисадник.


ЛОКАЦИЯ:

Въезжаем в центр села, сворачиваем между домами № 21 и № 22 по ул. Ленина на асфальтовую дорогу. Прямо 400 метров, пятый дом слева.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник.

Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.

Ключи – в день сделки.

Бонусом остаётся ВСЁ, что на фото.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ при небольшом бюджете.

Укромное и безопасное местоположение (маленькая улица рядом с центром, вдоль речки). Идеально для ценителей тишины и конфиденциальности (получается как бы "Тихая гавань").

В шаговой (7-10 минутной доступности) – школа, детский сад, магазин, администрация, ФАП, остановка, ДК.

Круглогодичный асфальтированный подъезд.

До Балашова:

на автобусе – 35-40 минут (в будни – 2 раза в день, в рыночные – 3 раза в день);

на автомобиле – 20-25 минут.

Удобный пищеблок: отдельно приличная кухня и просторная столовая.

Плодородная почва, чернозём – не песок, как в Большом Мелике или Котоврасе.

БОЛЬШОЙ участок позволяет воплотить заветные мечты: беседка, зона барбекю, навес, ландшафтный дизайн и т.п.

ПОЛЕЗНЫЙ – свежий и чистый – СЕЛЬСКИЙ ВОЗДУХ!

ОЧЕНЬ тихое место – НИ ШУМА, НИ ПЫЛИ – СПОКОЙНЫЙ СОН.

ХОРОШИЕ СОСЕДИ – тоже очень важный плюс.

Замечательно подходит для ведения личного подсобного хозяйства – много помещений для содержания домашних животных, птиц, пчёл.

Большое количество водоёмов в округе (река Мелик сразу за огородом).


В качестве ДАЧИ Вы получаете все преимущества загородного отдыха: шашлыки, рыбалка, собирание грибов, ягод и фруктов, занятия спортом и другие удовольствия жизни и отдыха.

В качестве ЖИЛОГО ДОМА у Вас в собственности появляется СВОЙ ОТДЕЛЬНЫЙ (без соседей) ДОМ с возможностью РЕГИСТРАЦИИ в нём.


САМЫЙ БЮДЖЕТНЫЙ ВАРИАНТ дома с удобствами в данной локации.

Продам Дом площадью 55.2 кв.м., Саратовская область по адресу Малый Мелик, улица Набережная, д. 9, цена 355 000 руб.