Продажа земельного участка, 25 соток, Никольевка, улица Дачная, 29

Ищите участок для строительства собственного загородного дома или под дачу? Вам к нам!


ТИХИЙ УГОЛОК РЯДОМ С ЛЕСНЫМ МАССИВОМ И ХОПРОМ!


Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке


ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК на улице Дачной в деревне Никольевке, площадью 2500 кв.м.


Деревня Никольевка основана в 1793 году. Находится в западной части Саратовского Правобережья, в пределах Окско-Донской равнины, в лесостепной зоне, на правом берегу реки Хопёр, на расстоянии примерно 8 километров (по прямой) к западу от города Балашова.


ОБ УЧАСТКЕ:

Большой – 25 соток (как 4 дачных или 2,5 коттеджных).

Для ведения личного подсобного хозяйства.

Отмежёван.

Правильной прямоугольной формы.

Рядом проходят линия электропередач и газопровод, поэтому проблем с подключением к коммуникациям не будет.


ЛОКАЦИЯ:

Третий участок справа перед базой отдыха «Старая мельница».


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый продавец.

В собственности более 5 лет.

Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Престижная местная курортная локация.

Большая площадь участка, достаточная для всего: построить дом, баню, гараж + хватит места и на сад с огородом.

Отличное местоположение:

центр деревни, что снижает риски безопасности. Поэтому более статусный, чем на окраине, так как такие участки пользуются большим спросом и считаются более привлекательными для инвестиций;

экологически чистое место, именно поэтому загородную жизнь здесь выбирают ценящие природу и комфорт люди. Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, прогулки по лесу, спелые ягоды, фрукты, грибы и другие удовольствия жизни и отдыха;

круглогодичный подъезд, так как участок расположен рядом с базой отдыха «Старая мельница», которая работает всесезонно.

В шаговой доступности:

автобусная остановка – 12 минут;

бывший Алмазовский заказник – заповедная зона с богатым растительным и животным миром;

озеро Закоска с рыбой и лебедями;

река Хопёр с пляжами и рыбалкой.

Периодически здесь проводятся празднования старинного русского праздника Ивана Купала, а также – Межрегиональный фестиваль-конкурс казачьей культуры и творчества «Казачий разгуляй на Хопре».

ПОЛЕЗНЫЙ – свежий и чистый – ЛЕСНОЙ ВОЗДУХ!


До Балашова:

на автобусе – 35-40 минут. Пригородные автобусы по маршруту «Алмазово – Балашов» ходят 2 раза в день.

на автомобиле – 25-30 минут.


Цена почти в 2 раза (!!!) дешевле аналогичных по площади.


Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, чтобы кто-то более проворный не сказал своим друзьям такую желанную Вами фразу: «На выходных были на своей даче в Никольевке».


Важная информация!

1. Наша комиссия составляет 50.000 рублей. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.

2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.

3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о «юридической чистоте».


ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ:

Главный принцип – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ (от данных в объявлении до размера комиссии).

Грамотная консультация и компетентная помощь в сопровождении сделки «под ключ».

Нужна ипотека? Поможем.

Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем.

Продам земельный участок площадью 25 соток, Саратовская область, цена 500 000 руб.