Продаю дом, 152.2 м², 10 соток, Новопокровское, улица Коммунальная, 24

Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к продаже

ОГРОМНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ на берегу реки Елань в селе Новопокровском, общей площадью 152,2 кв.м.


Дом с большой буквы. Здесь хватит места на несколько семей и множества гостей.


МОЖЕТ ИСПОЛЬЗОВАТЬСЯ:

под дачу;

для проживания (содержание домашних животных, птиц; пчёл и др.).


О ДОМЕ:

Экологичный. Деревянный.

Отделан металлопрофилем.

Высокий фундамент.

Материал крыши – железо.

Высокие потолки – 2,93 метра.

Крепкие и тёплые деревянные полы – ТОЛСТАЯ ДОСКА.

Газовая форсунка.

Электричество.

Газовая плита.

Два входа.


ПЛАНИРОВКА:

8 (!!!) жилых комнат и 3 (!!!) кухни.


3 ИЗОЛИРОВАННЫХ жилых блока:

В первом блоке:

2 жилые комнаты – 13 и 8,3 кв.м.;

кухня 9,2 кв.м.;

тамбур 2,9 кв.м.

Во втором блоке:

2 жилые комнаты – 20,6 и 6,1 кв.м.;

кухня 6,2 кв.м.

В третьем блоке:

4 жилые комнаты – 20,1; 9,9; 6,5 и 6,1 кв.м.;

кухня 11,5 кв.м.;

коридор 11 кв.м.

Общие:

Коридор 11,8 кв.м.

3 веранды – 14; 8,8 и 4,2 кв.м.


ОБ УЧАСТКЕ:

10 соток.

Плодородная почва.

ШИРОКИЙ.

Ровный.

Несколько деревянных сараев.

2 купольных погреба.

Скважина.

Уличные душ и туалет.

Палисадник.

Заезд для машины.


ЛОКАЦИЯ:

С федеральной трассы Балашов – Саратов, в районе поворота на с. Малую Семёновку, поворачиваем налево, прямо 7 километров. Затем снова налево – 800 метров. После автобусной остановки поворачиваем опять налево. Проезжаем 250 метров (мимо администрации и магазинов) и перед Домом культуры сворачиваем влево. Далее 150 метров прямо, а затем направо 250 метров.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

2 взрослых собственника.

ЧИСТАЯ ПРОДАЖА.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Размер имеет значение! О-О-О-ОЧЕНЬ БОЛЬШАЯ ПЛОЩАДЬ – общая 152,2 (!!!) кв.м., жилая 90,6 (!!!) кв.м. А если Вам не нужны в доме 3 кухни, то 2 из них также можно сделать жилыми (комнат станет 10), и тогда жилая площадь будет 106 (!!!!!) кв.м.

Хорошее местоположение:

рядом с асфальтом – КРУГЛОГОДИЧНЫЙ ПОДЪЕЗД, но в то же время и не совсем близко с дорогой, на достаточном расстоянии от проезжей части;

ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОЕ МЕСТО. Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, спелые ягоды, фрукты, грибы и другие удовольствия жизни и отдыха.

Удобная инфраструктура. Центр села.

В шаговой 10 минутной доступности:

школа;

детский сад;

дом культуры;

магазины;

администрация;

почта;

остановка.

До Балашова:

на автобусе – 55 минут;

на автомобиле – 35 минут.

РАЙ для любителей РЫБАЛКИ. Большое количество прудов в округе. А РЕКА Елань ПРЯМО ЗА ЗАБОРОМ!

Выгодным достоинством является наличие трёх пространств с отдельными входами, которые возможно использовать для совместного, но изолированного проживания нескольких семей.

Деревянный сруб, поэтому в доме так ЛЕГКО и ВОЛШЕБНО СПИТСЯ и ДЫШИТСЯ!

ПОЛЕЗНЫЙ – свежий и чистый – СЕЛЬСКИЙ ВОЗДУХ!

Тихое место. СПОКОЙНЫЙ СОН.

Учacтoк в 10 coток позволяет воплотить красивые МЕЧТЫ: гараж, беседка, зона барбекю, альпийская горка и т.п.


Легко можете скинуться с друзьями по 185 тысяч и купить эту «фазенду» в складчину!

Продам Дом площадью 152.2 кв.м., Саратовская область по адресу Новопокровское, улица Коммунальная, д. 24, цена 555 000 руб.