Продаем 2-комнатную квартиру, 48.9 м², Пинеровка, улица Заводская

Бюджетное решение квартирного вопроса в престижном пригороде Балашова.


Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к продаже

ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, общей площадью 48,9 кв.м., жилой – 38,5 кв.м.

Квартира расположена на 1 этаже 2-х этажного кирпичного дома.


О КВАРТИРЕ:

Косметический ремонт.

Центральное отопление (планируется установка мобильной газовой котельной).

Все удобства, кроме газа (пока).

Новые ПВХ трубы отопления и водопровода.

Центральная канализация.

Комнаты прямоугольной формы выходят на разные стороны дома.

Не угловая, солнечная, тёплая.

Высокие потолки (3,15 метра) создают атмосферу лёгкости и простора.

Все окна ПВХ. Широкие подоконники.

Напольное покрытие – ДВП, линолеум и плитка.

Новый импортный электрический бойлер на 50 литров.

Металлические входные двери.

Счётчики (вода, электричество).


ПЛАНИРОВКА:

• 2 жилые ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты (через коридор) – 20 и 18,5 кв.м.

• Кухня с зоной санузла – 10,4 кв.м. + запасной выход в подъезд.


О ДОМЕ:

1959 года постройки. Сделан качественно – СДЕЛАН В СССР.

Кирпичный, толстые стены – поэтому зимой тепло, а летом прохладно.

Перекрытия – железобетонные плиты.

Бывшее общежитие.

Общий коридор на 3 квартиры (соседи практически не живут).

Мини-участок под огород.

Имеется водопроводный вывод для полива.

Деревянный сарай с кирпичным погребом.


ЛОКАЦИЯ:

Между проходной сахарного завода и пожарным депо.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственников.

Более 5 лет в собственности.

Без обременений.

Чистая продажа.

Свободная – ключи в день сделки.

БОНУС: остаются кухонный гарнитур; стенка, кресло, тумбочка в зале, бойлер.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Свободная квартира с косметическим ремонтом по доступной цене.

ОТЛИЧНОЕ МЕСТО. Асфальтированный круглогодичный подъезд.

1 этаж – оптимальное решение для людей взрослого поколения и молодых мам и пап.

Благодаря ориентации окон на юг и север, в квартире будет комфортно любому человеку: любящему тепло или обожающему прохладу.

Удобная инфраструктура - в шаговой доступности:

автобусная остановка и магазин «Арбат» - 2 минуты;

детский сад «Гнёздышко» и амбулатория - 4 минуты;

почта и дом культуры - 6 минут;

школа (современная, трёхэтажная) - 7 минут.

До Балашова:

на автомобиле - 20-25 минут;

на автобусе (ходят каждый час) - 30-40 минут.


КОМУ ПОДОЙДЁТ:

практически ВСЕМ: и молодым, и взрослым, как жителям самой Пинеровки, так и Балашова.

Доступный вариант для жизни за городом при работе в городе!


Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ квартиру не купил кто-то другой.


Важная информация!

1. Наша комиссия составляет 15.000 рублей. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.

2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.

3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о "юридической чистоте".


ПОЧЕМУ МЫ:

Опыт работы в сфере недвижимости с 1993 года.

Присвоен высший уровень – «ПРОФИ» всероссийским сервисом недвижимости.

Знания, подтверждённые документами [лицензия, диплом с отличием].

Репутация, проверенная временем [полное сопровождение сделок, решение сложных вопросов].

Белые методы купли-продажи [честно и прозрачно].

Делаем ВСЁ, что и другие [в том числе с использованием ипотеки и материнского капитала]. Только ДЕШЕВЛЕ!


С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ».

Продам 2-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 48.9 кв.м., расположенную по адресу Пинеровка, улица Заводская, д. 10б, цена 300 000 руб.