Продаю дом, 51 м², 9 соток, Балашов

Aгентствo нeдвижимости «ВАРИАНT» прeдлагaeт к пoкупкe

ОТДЕЛЬHЫЙ ЖИЛOЙ ДOM c чaстичными удобствами и ПBХ oкнами по ул. Красавскoй, oбщей плoщaдью 51 кв.м., с выхoдoм учaсткa на ул. 9 Янвapя (в pайоне oстанoвки «Библиотeкa»).

O ДOМE:

Hебольшой. Дepевянный. Haходитcя в cтaдии peмонтa.

1965 года пocтройки.

Кровля – шифер.

Одна жилая комната 24,2 кв.м. (можно перегородить как было раньше на 15,1+9,1 кв.м.).

Просторная многофункциональная кухня – 16,4 кв.м.

ВСЕ ОКНА ПВХ.

Полы – новая бетонная стяжка + USВ.

Газовая форсунка.

Новая электропроводка.

Водоснабжение – центральное.

Слив – 2 ямы.

Бойлер на 50 литров.

Компактная ванна.

Четырёхконфорочная газовая плита.

Счётчик на электричество.

Металлическая входная дверь.

ОБ УЧАСТКЕ:

9,15 соток.

В собственности.

Отмежёван.

Огорожен. С улиц – заборы и калитки из профнастила.

Новый 3-секционный сарай.

Уличный туалет.

Место под гараж.

ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

? 1 взрослый собственник.

? В собственности более 5 лет.

? Альтернативная продажа.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

Хорошее и безопасное месторасположение:

• рядом с асфальтом и не близко от пыльной и шумной дороги (движение не такое интенсивное, как по основной козловской магистрали);

• КРУГЛОГОДИЧНЫЙ асфальтированный пешеходный выход на одну из главных улиц города – 9 Января;

• подъезд к самому дому со стороны продуктового рынка.

Удобная инфраструктура.

В шаговой доступности:

• остановка «Библиотека», магазин «Пятёрочка» – 5 минут;

• пляж – 8 минут;

• детский сад «Золотой ключик» – 9 минут;

• школа № 9 – 10 минут.

Регулярно, каждые 8 минут, в обе стороны курсируют автобусы маршрутов № 8 и № 9.

Дом можно использовать как времянку, на время строительства нового дома в глубине участка.

БОЛЬШОЙ участок позволяет воплотить свои мечты: баня, беседка, зона барбекю, гараж, навес, ландшафтный дизайн и т.п.

Тихое место. Спокойный сон. ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ.

Рядом река Хопёр. Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, загар на пляже и другие удовольствия жизни и отдыха.

Подойдёт для тех, кто ищет вариант в ХОРОШЕМ МЕСТЕ.

Безусловно, есть к чему приложить руки. Но ремонт уже не с нуля.

ПРИ ВЛОЖЕНИИ РАЗУМНЫХ СРЕДСТВ СМОЖЕТЕ ПОЛУЧИТЬ ОЩУТИМУЮ ВЫГОДУ.

Приезжайте, посмотрите. И если место и дом Вам приглянутся, то по сумме – ДОГОВОРИМСЯ.

Важная информация!

1. Наша комиссия составляет 50.000 рублей. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.

2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.

3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о «юридической чистоте».

ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ:

Принципиально не навязываемся первыми и не уговариваем Клиентов «поработать с нами». Нас выбирают исключительно сами либо по рекомендации.

Наше кредо – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ и ПРОЗРАЧНО (от данных в объявлении до размера комиссии).

Грамотная бесплатная консультация и компетентная помощь в сопровождении сделки «под ключ».

Нужна ипотека? Поможем с ипотекой.

Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем.

Если у Вас не решён вопрос с продажей своего жилья, поможем и в этом.

Никакой комиссии при покупке.

ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.

С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ»

Продам Дом площадью 51 кв.м., Саратовская область по адресу Саратовская область, Балашов, цена 1 000 000 руб.