Продаю дом, 54.4 м², Лесное, улица Карла Маркса, 56

Всегда мечтaли жить вoзле леса и озера?


Агентcтвo нeдвижимocти ВАРИАHT прeдлагаeт к пoкупкe


OТДEЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДOМ с БAHEЙ в ceлe Лесном, oбщeй площадью 54,4кв.м. (c вeрандой 59,7 кв.м.), для КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ небольшой семьи или в качестве ДАЧИ.


O ДOМE:

Дepeвянный, частично облицовaн жeлезом.

1965 гoдa пocтройки.

Кровля шифер.

Газовый котёл с насосом для циркуляции.

Четырёхконфорочная газовая плита.

Современная газовая колонка-автомат.

Водоснабжение центральное.

Слив яма.

В санузле ПВХ трубы водоснабжения и биметаллический радиатор отопления, ванна и подведённые коммуникации для установки унитаза.

Счётчики на всё.

Требуется ремонт.


ПЛАНИРОВКА:

зал 13,7 кв.м.;

спальня 8,5 кв.м.;

кухня 9,6 кв.м.;

коридор 7,6 кв.м.;

совмещённый санузел 7,5 кв.м.;

прихожая 7,5 кв.м. с купольным погребом;

веранда 5,3 кв.м.


ОБ УЧАСТКЕ:

25 соток.

Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).

Отмежёван.

2 сарая.

БАНЯ.

Огороженный забором двор.

Заезд для машины.

Огород.

Фруктовый сад: яблони, сливы и др.

Уличный туалет.


ЛОКАЦИЯ:

Въезжаем в центр села, проезжаем между магазинами Улыбка и Лидер, прямо 300 метров, затем налево, на ул. Карла Маркса, 250 метров, до поворота на ул. Первомайскую.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник.

Срок владения 3 года.

Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.

Ключи в день сделки.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

УДОБНО ЖИТЬ:

рядом с центром села в шаговой 6-13 минутной доступности: администрация, остановки, магазины, дом культуры, ФАП, почта, школа, детский сад, озеро Прямица;

круглогодичный асфальтированный подъезд;

экологически чистое место рядом с лесом (не зря село называется Лесное). Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, спелые ягоды, фрукты, грибы и другие удовольствия жизни и отдыха.

Персональная банька для душевного отдыха. С лёгким паром)

Большая площадь участка позволяет воплотить практически любые Ваши задумки.

Соседи только с одной стороны. С другой и сзади улица.

Участок угловой можно сделать дополнительный заезд в удобном месте.

РАЙ для любителей РЫБАЛКИ. Большое количество водоёмов в округе: река Хопёр, озёра, пруды, старицы.

Подойдёт для тех, кто ищет недорогой вариант в ХОРОШЕМ МЕСТЕ и хочет сделать ремонт, который придётся по душе:

Безусловно, есть к чему приложить руки, так как в доме некоторое время никто не проживал.

НО ПРИ ВЛОЖЕНИИ РАЗУМНЫХ СРЕДСТВ СМОЖЕТЕ ПОЛУЧИТЬ ОЩУТИМУЮ ВЫГОДУ.



Приезжайте, посмотрите. И если место и дом Вам приглянутся, то по сумме ДОГОВОРИМСЯ.



Важная информация!

1. Наша комиссия составляет 50.000 рублей. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.

2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.

3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о юридической чистоте.


ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ:

Принципиально не навязываемся первыми и не уговариваем Клиентов поработать с нами. Нас выбирают исключительно сами либо по рекомендации.


ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.

Продам Дом площадью 54.4 кв.м., Саратовская область по адресу Саратовская область, Балашовский район, село Лесное, улица Карла Маркса, 56, цена 325 000 руб.