Продажа помещения свободного назначения, 435 м², Саратов, Танкистов, 8/1

Продаются здания с арендаторами в районе Сенного рынка!
Выгодное предложение для инвесторов: продажа здания с действующими арендаторами. Это гарантирует стабильный доход и минимизирует риски, связанные с поиском новых арендаторов. Окупаемость вложений 10 лет.
Расположение: г. Саратов, ул. Танкистов, дом 8/1, р-н Кировский,
Описание:
· Земельный участок на 1 линии 292 м. аренда до 2067 года/можно перевести в собственность; Территориальная зона ОД2;
· Два нежилых (320,6 и 114,8 мм2) кирпичных здания в отличной локации для ведения бизнеса;
· Несколько отдельных входов ;
· Удобное расположение;
· Высокая проходимость;
· Качественная отделка;
· Современная инфраструктура;
· Мощность 50 кВт;
· Высота потолка- 2,8-4 м. ;
· Водоснабжение и канализация централизованное, отопление- автономное (газ),
· Стоянка для автотранспорта перед зданием и слева,
Арендаторы: долгосрочные договора с сетевым медицинским центром и офисом федеральной компании, краткосрочная аренда с салоном красоты ; договорами аренды предусмотрены ежегодное увеличение аренды на 5% и возмещение коммунальных платежей.

Продается ПСН площадью 435 кв.м. Саратовская область, цена 37 200 000 руб.