Продам 1-комнатную квартиру, 18 м²

Продаю однокомнатную квартиру, в народе именуемую «гостинкой». В квартире установлен душ и водонагреватель, пластиковое окно и железная дверь, новый электросчетчик. Требуется косметический ремонт, поэтому цена по сравнению с рыночной занижена.
Несмотря на то, что квартира небольшая, там все же есть все удобства и это явное преимущество - свое отдельное жильё, для тех кто пока не может себе позволить более просторную квартиру. С чего'-то надо начинать.
Окна во двор, всегда есть где припарковаться. Район с развитой инфраструктурой, есть всё в шаговой доступности: в двух шагах остановка, аптеки, 2 школы, детские сады пункты выдачи OZON и WB, Магнит, «5«ка, Победа, Красное и Белое, ларьки с фирменной продукцией от производителя, ДК Дружба, бассейн Нептун, сквер и площадь для прогулок и многое другое. Хорошее освещение, всегда людно.
Транспортная развязка: ходят маршрутки во все микрорайоны города, автобусы на Саратов, в 5 минутах ходьбы - троллейбусная остановка.
1 взрослый собственник, в собственности более минимального срока владения. В квартире никто не живет.