Продаем 1-комнатную квартиру, 20 м², Саратов, улица Гвардейская, 3А

** КВАРТИРА-МЕЧТА: ГДЕ ПРИРОДА ВСТРЕЧАЕТСЯ С ГОРОДОМ! 1 КОМНАТА ДЛЯ ТВОЕГО СТАРТА**

Ты ищешь не просто квадратные метры, а место, где жизнь бьет ключом? Поздравляю — ты его нашел!

** Локация, о которой мечтают все:**
— **Рядом:** школа, садики, колледж (дети под присмотром, студенты — в шаге от парты).
— **Транспорт:** 5 минут — и ты в центре. А если захочется адреналина — лыжная трасса стартует у твоего подъезда!
— **Супермаркеты, родники, парк:** за хлебом — через дорогу, за вдохновением — в лесопарк (и да, вода из родника бесплатно добавит тебе энергии).

** Квартира, которая ждет твоих рук:**
— **21 м? = безграничные возможности.** Комната 12 м? для жизни, кухня 5 м? для кулинарных экспериментов.
— **Ремонт? Только твой сценарий!** Стены готовы к краске, санузел уже с новой подводкой — осталось добавить дизайн.
— **Вид из окна:** не на соседний балкон, а на лес. Утро с чаем под трели птиц — твоя новая реальность.

** ТОП-5 ПРИЧИН ЗАБРАТЬ КЛЮЧИ ЗАВТРА:**
1. **4 этаж + новый лифт** — поднимаешься на скорость, а не на настроение.
2. **Тихие соседи и бронированная дверь** — спи спокойно, работай громко.
3. **Электропроводка 2.0** — никаких искр из прошлого, только стабильное будущее.
4. **Чистая продажа** — без долгов, обременений и подводных камней.
5. **Цена за квадрат** — дешевле, чем аренда, а результат — твой навсегда.

** Время не ждет!**
Такую квартиру разберут, как горячие пирожки на распродаже. Здесь можно:
— Создать **студию для творчества** с видом на парк.
— Сделать **лаунж-зону** для студента-юриста из соседнего колледжа.
— Инвестировать в **стартовое жилье**, которое через пару лет принесет прибыль.

ЗВОНИ СЕЙЧАС!
Пока ты читаешь, кто-то уже едет на просмотр. Успей застолбить свой уголок между лесом, школой и трамваем — идеальный микс для жизни, который не повторится!

Лыжи и велосипед ждут у порога. Зимой — трасса, летом — трек. Ты точно захочешь тут остаться!

Арт. 101897783

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 20 кв.м., расположенную по адресу Саратовская область, Саратов, Гвардейская улица, 3А, цена 1 650 000 руб.