Продаем 1-комнатную квартиру, 21.8 м², Балашов, улица Юбилейная, 28

ВHИMАНИЕ ИHBЕСТОPАM!

Вы в поиcкaх СAМОЙ БЮДЖETHOЙ 1-кoмнатной квартиpы на пpеcтижнoм этaжe в рaйонe KПT?

Агeнтство недвижимоcти «ВAРИAHT» предлагаeт к пoкупкe

OДHОКOМHAТHУЮ KВAРTИPУ cо вcеми удобcтвами, oбщей площадью 21,8 кв.м., нa 3 этаже 5-этажного кирпичного дома.

Интересный вариант, если Вы хотите:

• квартиру на среднем этаже в престижном районе;

• не переплачивать и не пользоваться чужой б/у мебелью и техникой;

• интерьер «на свой вкус».

ПРО КВАРТИРУ:

Не угловая, светлая, тёплая.

Напольное покрытие – линолеум и натуральная доска.

Газовая колонка-автомат.

«Хрущёвский» холодильник под окном.

ПВХ водопроводные трубы.

Заменены стояки водопровода и канализации (ПВХ).

Качественная металлическая входная дверь.

Счётчики (электричество, вода).

Домофон.

ПЛАНИРОВКА:

• Комната – 11,8 кв.м.

• Кухня – 5,4 кв.м.

• Совмещённый санузел – 2,3 кв.м.

• Прихожая – 1,9 кв.м.

• Встроенный шкаф – 0,4 кв.м.

О ДОМЕ:

Кирпичный, поэтому зимой – тепло, а летом – прохладно.

1970 года постройки.

Общедомовой теплосчётчик.

Хорошая звукоизоляция.

Управляющая компания «Лидер-С Балашов».

ЛОКАЦИЯ:

Вторая «малосемейка» справа от второго пятачка по проспекту Космонавтов.

ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

? 1 взрослый собственник.

? Более 5 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.

? ЧИСТАЯ ПРОДАЖА.

? Ключи в день сделки.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

Свободная квартира в хорошем месте на престижном этаже по доступной цене.

Расположена рядом с остановкой городского транспорта и развитой инфраструктурой ВТОРОГО «ПЯТАЧКА»: большое количество школ, детских садов, магазинов, аптек, отделения почты и Сбербанка, продовольственный рынок, Центр социальной поддержки, поликлиники, роддом и многое другое.

Самый лучший – 3 ЭТАЖ. «ЗОЛОТАЯ СЕРЕДИНА».

Окна выходят ВО ДВОР, что снижает шум, а их расположение на северо-запад спасает от летнего зноя.

Входная дверь НАДЁЖНАЯ.

ОЧЕНЬ ТЁПЛАЯ – находится в середине дома.

ТИХО – соседи только с одной стороны.

Спальный район. Подъезд внутри квартала. Очень маленький автопоток. Спокойный сон.

Счётчики учёта коммунальных услуг и, особенно, наличие общедомового счётчика на отопление в последующем СЭКОНОМЯТ Вам много денег и «отобьют» затраты на покупку.

Квартира может быть рассмотрена:

• для личного проживания;

• для сдачи в аренду (молодым семьям, студентам);

• как выгодный вариант под разъезд;

• как дальновидная инвестиция (1-комнатная квартира в ПРЕСТИЖНОМ районе на ТРЕТЬЕМ этаже – СУПЕР ЛИКВИДНЫЙ объект недвижимости).

Возможность ремонта именно на свой вкус и под своим контролем.

• При покупке квартиры с ремонтом, в которой жили, со временем всплывают «б/у-шные косяки».

• При покупке со свежим ремонтом – есть риск, что он сделан некачественно, для продажи.

• Большой плюс, что на кухне и в санузле не надо скалывать старый кафель.

КВАРТИРА ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ ВАШЕГО БЮДЖЕТА.

Важная информация!

1. Нашу комиссию оплачивает ПРОДАВЕЦ.

2. Можете предлагать СВОЮ ЦЕНУ.

3. С собственником заключён «эксклюзивный» договор на продажу (информация для непорядочных конкурентов).

НАША ВЫСОКАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ в отличие от других ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ДОКУМЕНТАЛЬНО.

ЭКСПЕРТНОСТЬ – профессиональной лицензией от 1999 года.

ГРАМОТНОСТЬ – дипломом с отличием.

КОМПЕТЕНТНОСТЬ – сертификатами риэлт-форумов.

ПОРЯДОЧНОСТЬ – честными отзывами.

КРЕАТИВНОСТЬ – оригинальными объявлениями.

ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.

Хотите, чтобы Ваша недвижимость продавалась также качественно и привлекательно? Обращайтесь. С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ»

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 21.8 кв.м., расположенную по адресу Саратовская область, Балашов, Юбилейная ул, 28, цена 1 350 000 руб.