Продаю 1-комнатную квартиру, 27.2 м², Балашов, улица Строителей, 8

Bы в поиcкaх CАМОЙ БЮДЖЕТНOЙ 1-комнaтной кваpтиpы с бaлконом/лoджиeй в paйoнe КПТ?

Мы нашли для Baс eё!


Агентcтвo нeдвижимoсти BАРИAHТ пpeдлaгaет к пoкупкe

ОДHОKOМНAТHУЮ KВАРTИРУ, oбщeй площадью 27,2 кв.м. (без лоджии), на 9 этажe 9 этaжнoго киpпичного дoма.


Интeреснo тeм, кто хочет:

РЕМОНТ НА СВОЙ ВКУС.

НЕ ПЕРЕПЛАЧИВАТЬ И НЕ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ЧУЖОЙ Б/У МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ.

ВОПЛОТИТЬ МЕЧТУ О СОБСТВЕННОМ МИНИ-ПЕНТХАУСЕ.



О КВАРТИРЕ:

Компактная комната правильной прямоугольной формы 12,7 кв.м.

Просторная кухня 6,5 кв.м.

Застеклённая лоджия 1,5 кв.м.

Вместительный совмещённый санузел 3,2 кв.м. с местом для стиральной машины.

Прихожая 3,2 кв.м.

Функциональная кладовая 1,6 кв.м.

Напольное покрытие линолеум.

Компактный импортный бойлер (всегда горячая вода).


О ДОМЕ:

Кирпичный, что обеспечивает хорошую шумоизоляцию и комфортный микроклимат внутри помещения.

1990 года постройки.

В цоколе здания эвакуационная пристройка с пожарной лестницей.
Технический этаж.

Управляющая компания Балашовская ЖЭК.


ЛОКАЦИЯ:

С улицы Фестивальной, за домом 16 (Пентагоном), поворачиваем в сторону школы 15, девятиэтажный дом напротив неё.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник.

Более 5 лет в собственности, что даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.

Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.

Свободная. Ключи в день сделки.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

УДОБНО ЖИТЬ! Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: большое количество школ (школа 15 рядом и начальная гимназия 1 через 2 дома) и детских садов (Челночок и Дубравушка), детская больница, физкультурно-оздоровительный комплекс, бассейн, а также магазины, аптеки, отделения почты и Сбербанка, продовольственный рынок, остановки, благоустроенные проспект Космонавтов и аллея улицы Энтузиастов и многое другое.

ПРОСТОРНАЯ КУХНЯ в однокомнатных квартирах + ещё и с выходом на лоджию большая редкость и мечта хозяек.

В квартире многосекционные радиаторы отопления, поэтому зимой РЕАЛЬНО ЖАРКО.

Большой плюс, что в санузле не надо скалывать старый кафель. Ни пыли, ни хлопот. Быстро сделаете ванную Люкс на СВОЙ ВКУС.

Кладовую возможно использовать и как ГАРДЕРОБНУЮ модный тренд и просто удобно. Либо можно объединить её с кухней.

Окна выходят на юго-восток, поэтому квартира СВЕТЛАЯ.

Цокольная стена выходит на юго-запад, поэтому квартира ТЁПЛАЯ.

Высоко. ПАНОРАМНЫЙ ВИД и ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ. Мошки, комары и выхлопные газы не долетают сюда. Вы можете спать с открытыми окнами и наслаждаться свежестью ночного воздуха.

Преимущество 9 этажа вопрос соседей сверху исключён. Плюс имеется ТЕХ.ЭТАЖ.

Дом расположен внутри квартала, поэтому удалён от оживлённого автомобильного движения проспекта Космонавтов, улиц Орджоникидзе и Энтузиастов. ТИХО.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 27.2 кв.м., расположенную по адресу Саратовская область, Балашов, улица Строителей, 8, цена 1 500 000 руб.