Продается 1-комнатная квартира, 29.4 м², Балашов, улица Энтузиастов, 12

B пoискаx xорошей однокoмнатнoй кваpтиры cо свeжим pемoнтoм нa cpеднем этаже в pайонe КПT?

Агентство недвижимости «BAPИАНT» пpедлaгaет к пoкупкe

однoкoмнaтную кваpтиpу, общeй площaдью 29,4 кв.м., на 3 этаже 5-этaжнoго кирпичногo дoмa.

Интeрecный ваpиант, еcли Вы хотитe:

• кваpтиру в престижном районе;

• не переплачивать и не пользоваться чужой б/у мебелью и техникой;

• интерьер «на свой вкус».

ПРО КОМФОРТ:

Свежий ремонт (после него никто не жил).

Не угловая, СОЛНЕЧНАЯ, тёплая и чистая.

Окна ПВХ.

Напольное покрытие – новый линолеум.

Везде натяжные потолки.

Кафельный фартук с панно.

Газовая колонка-автомат.

«Хрущёвский» холодильник под окном.

Новая сантехника (ванна, унитаз) и ПВХ трубы.

Совмещённый санузел (в кафеле, с панно).

За окном кухни верёвки для сушки для белья.

Двойные входные двери.

Высокоскоростной интернет.

Домофон.

ПЛАНИРОВКА:

• Большая комната – 19 кв.м.

• Компактная кухня – 5,7 кв.м.

• Совмещённый санузел – 2,8 кв.м.

• Прихожая –1,9 кв.м.

О ДОМЕ:

Кирпичный, зимой – тепло, летом – прохладно.

Хорошая звукоизоляция.

Чистый подъезд с металлической дверью.

Управляющая компания «Лидер-С».

ЛОКАЦИЯ:

Третий дом от «первого пятачка» по дороге-дублёру. Следующий за магазином «Орфей».

ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

? 1 взрослый собственник.

? Более 5 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.

? ЧИСТАЯ ПРОДАЖА.

? Свободная. Ключи в день сделки.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

СВЕЖИЙ РЕМОНТ – вам не придётся тратить деньги на обустройство несколько лет.

Удобно жить. Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: гимназия № 1, детские сады «Челночок» и «Дубравушка», детская больница, физкультурно-оздоровительный комплекс, а также магазины, аптеки, отделения почты и Сбербанка, продовольственный рынок, остановки, благоустроенные проспект Космонавтов и аллея улицы Энтузиастов и многое другое.

Самый престижный – 3 ЭТАЖ. «Золотая середина».

Окна выходят во двор, что снижает шум, а благодаря их ориентации на запад – большое количество солнечного света в течение всего дня (это хорошо видно на фотографиях).

Широкий плотный ряд деревьев перед окнами также обеспечивает дополнительную защиту от шума и пыли.

Спальный район. Очень маленький автопоток (в сравнении с домами на улице Орджоникидзе и проспекте Космонавтов). Спокойный сон.

Гимназия № 1 в двух шагах от дома. Ваш ребёнок быстро и безопасно доберётся до неё и обратно – оживлённые автомобильные дороги переходить не нужно.

Квартира может быть рассмотрена:

• для личного проживания;

• для сдачи в аренду (молодым семьям, студентам) – высокий спрос будет всегда;

• как очень выгодная инвестиция (1-но комнатная квартира в ПРЕСТИЖНОМ районе на СРЕДНЕМ этаже – САМЫЙ ЛИКВИДНЫЙ объект недвижимости).

Важная информация!

1. Наша комиссия составляет 2,5% от цены продажи минус 5.000 рублей. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.

2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.

3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о «юридической чистоте».

ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ:

Принципиально не навязываемся первыми и не уговариваем Клиентов «поработать с нами». Нас выбирают исключительно сами либо по рекомендации.

Наше кредо – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ и ПРОЗРАЧНО (от данных в объявлении до размера комиссии).

Грамотная бесплатная консультация и компетентная помощь в сопровождении сделки «под ключ».

Нужна ипотека? Поможем с ипотекой.

Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем.

Если у Вас не решён вопрос с продажей своего жилья, поможем и в этом.

Никакой комиссии при покупке.

ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.

С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ» .

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 29.4 кв.м., расположенную по адресу Саратовская область, Балашов, ул. энтузиастов, 12, цена 1 850 000 руб.