Продаем 1-комнатную квартиру, 29.7 м², Балашов, Титова переулок, 22

B cвязи c перeeздoм продаётся 1-кoмнатнaя квартиpа ДЛЯ КOMФOРTHOЙ ЖИЗHИ c совремeнной плaнирoвкoй.

Aгeнтствo недвижимocти «BАPИAHT» пpедлaгает к пoкупкe

oднокoмнaтную кваpтиpу c балконoм, общей площaдью 29,7 кв.м., нa 2 этажe 4-этaжногo киpпичнoгo дoмa.

ПPО KОМФOРT:

Cамый лучший – 2 этaж.

Солнечная и светлая – 3 окна (!): два – на запад, одно – на север.

Все окна и балконный блок – ПВХ.

Застеклённый и утеплённый ПВХ балкон. 2 открывающиеся створки.

Напольное покрытие – линолеум.

Натяжные потолки.

Красивые межкомнатные двери.

Газовая колонка-автомат.

Многосекционные чугунные радиаторы отопления.

На балконе – удобные раздвижные конструкции для сушки для белья. Шкафы для хранения.

Счётчики на всё.

Новая качественная металлическая входная дверь.

Домофон.

ПЛАНИРОВКА:

• Комната – 14,4 кв.м.

• Кухня – 5,8 кв.м.

• Совмещённый санузел – 3 кв.м.

• Прихожая – 3 кв.м.

• Гардеробная – 3,5 кв.м.

• Балкон – 2,6 кв.м.

О ДОМЕ:

Кирпичный (плюс для рабочего городка), зимой – тепло, летом – прохладно.

Общедомовой теплосчётчик.

Хорошая звукоизоляция.

Управляющая компания «Мечта».

ЛОКАЦИЯ:

С улицы Шоссейной за остановкой «Рабочий городок» поворачиваем направо. Прямо 120 метров. После детского сада «Ёлочка» налево 120 метров. На развилке направо – первый четырёхэтажный дом.

ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

? 1 взрослый собственник.

? Больше 4 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.

? ЧИСТАЯ ПРОДАЖА.

? БОНУСОМ остаются кухонный гарнитур и сарай во дворе.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

Квартира оформлена и декорирована в едином стиле, в светлых и тёплых тонах для истинных ценителей со вкусом.

Удобно жить. В шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: школа № 12, детские сады «Ёлочка» и «Космос», отделение почты, РКЦ, «Пятёрочка», остановка, пункты выдачи заказов Озон и Вайлдберрис и др.

В прошлом году был благоустроен близлежащий сквер имени Германа Титова. Появились различные зоны: детская и спортивная площадки, современные беседки, лавочки, качели, арт-объекты. Стало очень красиво и современно.

Ваш ребёнок быстро и безопасно доберётся до школы и обратно – оживлённые автомобильные дороги переходить не нужно.

2 этаж – САМЫЙ СТАТУСНЫЙ. Идеален для людей взрослого поколения и молодых мам и пап.

Наличие полноценной гардеробной комнаты – модно и удобно: позволяет эффективно организовать хранение вещей, освободив жилое пространство от громоздких шкафов и комодов.

Балкон и окна выходят во двор – всегда сможете наблюдать гуляющего на улице ребёнка, видеть ваш припаркованный автомобиль.

Счётчики учёта коммунальных услуг и, особенно, наличие общедомового счётчика на отопление в последующем СЭКОНОМЯТ Вам много денег и «отобьют» затраты на покупку.

Поклонникам здорового образа жизни не придётся тратить время на дорогу для систематических тренировок в спортзале, на футбольном поле и хоккейной коробке стадиона «Заря».

Дом расположен внутри квартала, поэтому удалён от оживлённого автомобильного движения.

Квартира может быть рассмотрена:

• для личного проживания;

• для сдачи в аренду (молодым семьям, студентам) – высокий спрос будет всегда;

• как очень выгодная инвестиция (1-но комнатная квартира на ВТОРОМ этаже – СУПЕР ЛИКВИДНЫЙ объект недвижимости).

Помимо основных перечисленных выгод и плюсов, квартира, изменённая по индивидуальному проекту, гораздо выше ценится на рынке недвижимости, чем аналогичные проекты, но без выполненной перепланировки.

Важная информация!

1. Нашу комиссию оплачивает ПРОДАВЕЦ.

2. Можете предложить СВОЮ ЦЕНУ.

3. С собственником заключен ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОГОВОР о продаже (информация для непорядочных конкурентов).

НАША ВЫСОКАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ в отличие от других ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ДОКУМЕНТАЛЬНО.

ЭКСПЕРТНОСТЬ – профессиональной лицензией от 1999 года.

ГРАМОТНОСТЬ – дипломом с отличием.

КОМПЕТЕНТНОСТЬ – сертификатами форумов.

ПОРЯДОЧНОСТЬ – честными отзывами.

КРЕАТИВНОСТЬ – эксклюзивными объявлениями.

ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.

Хотите, чтобы Ваша недвижимость продавалась также качественно и привлекательно? Обращайтесь. С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ»

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 29.7 кв.м., расположенную по адресу Саратовская область, Балашов, ул. Титова, 22, цена 2 000 000 руб.