Продаем 1-комнатную квартиру, 29.9 м², Балашов, улица Энтузиастов, 12

Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке


однокомнатную квартиру, общей площадью 29,9 кв.м., на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома.


Интересный вариант, если Вы хотите:

квартиру в престижном районе;

не переплачивать и не пользоваться чужой б/у мебелью и техникой;

интерьер «на свой вкус».


ПРО КОМФОРТ:

Не угловая, СОЛНЕЧНАЯ, тёплая.

Окна ПВХ.

Напольное покрытие деревянные доски.

В комнате натяжной потолок с точечным освещением.

Кафельный фартук.

Газовая колонка-автомат.

Хрущёвский холодильник под окном.

Новая качественная металлическая входная дверь.

Домофон.


ПЛАНИРОВКА:

Комната 17,4 кв.м.

Кухня 5,9 кв.м.

Совмещённый санузел 3 кв.м.

Прихожая 3 кв.м.

Встроенный шкаф 0,6 кв.м.


О ДОМЕ:

Кирпичный, зимой тепло, летом прохладно.

Хорошая звукоизоляция.

Чистый подъезд с металлической дверью.

Управляющая компания Лидер-С.


ЛОКАЦИЯ:

Третий дом от первого пятачка по дороге-дублёру. Следующий за магазином Орфей.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник.

Готовы выйти на сделку после 10 февраля 2025 года срок владения будет 3 года.

ЧИСТАЯ ПРОДАЖА.

Свободная. Ключи в день сделки.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Удобно жить. Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: гимназия 1, детские сады «Челночок» и «Дубравушка», детская больница, физкультурно-оздоровительный комплекс, а также магазины, аптеки, отделения почты и Сбербанка, продовольственный рынок, остановки, благоустроенные проспект Космонавтов и аллея улицы Энтузиастов и многое другое.

Этаж как хотят все: не первый и не последний ЧЕТВЁРТЫЙ. Это практически 3-й + ещё один)

Входная дверь НАДЁЖНАЯ, современная. Можно спать спокойно!

Окна выходят во двор, что снижает шум, а благодаря их ориентации на запад большое количество солнечного света в течение всего дня.

Лучи яркого солнца создают в квартире ПОЗИТИВНОЕ НАСТРОЕНИЕ. И когда на нижних этажах уже лежит тень, в комнатах ещё долго светло и можно любоваться красивым закатом.

Высоко. ПАНОРАМНЫЙ ВИД и ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ. Мошки, комары и выхлопные газы не долетают сюда. Вы можете спать с открытыми окнами и наслаждаться свежестью ночного воздуха.

Широкий плотный ряд деревьев перед окнами также обеспечивает дополнительную защиту от шума и пыли.

Спальный район. Очень маленький автопоток (в сравнении с домами на улице Орджоникидзе и проспекте Космонавтов). Спокойный сон.

Гимназия 1 в двух шагах от дома. Ваш ребёнок быстро и безопасно доберётся до неё и обратно оживлённые автомобильные дороги переходить не нужно.

Квартира может быть рассмотрена:

для личного проживания;

для сдачи в аренду (молодым семьям, студентам) высокий спрос будет всегда;

как очень выгодная инвестиция (1-но комнатная квартира в ПРЕСТИЖНОМ районе на СРЕДНЕМ этаже САМЫЙ ЛИКВИДНЫЙ объект недвижимости).


Как при практически ЛЮБОМ новоселье необходим косметический ремонт. Но уже не с нуля и начат.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 29.9 кв.м., расположенную по адресу Саратовская область, Балашов, улица Энтузиастов, 12, цена 1 775 000 руб.