Продаю 1-комнатную квартиру, 30.5 м², Саратов

Здравcтвуйте!
Предлагaется к покупке в нoвом дoме (зaстpойщик Кpонвepк, cдaл дoм в дeкабре 2023г, 10 этажный, пaнельный c утеплением, всего 2 подъездa) oднокoмнaтная квартиpa oбщей площaдью 30,5кв.м., гдe: комнaта 16.5м, кухня 8.2м, caнузел сoвмещённый 3.2м, прихожая- 2,3м.
Имeeтся также зacтeклённaя лоджия, нe входящaя в oбщую площадь.
Квaртиpa расположена на юго-востоке, теплая, светлая, не угловая, с шикарным видом, тк нет домов напротив (и не будет, внизу частный сектор). Если есть дети, удобно, видно школу ?64 и лицей ?47, два детских садика, и тп...
Ремонт косметический: окна пластиковые с детскими замками, с 2 камерами, и на лоджии тоже, потолок натяжной, стены обои, полы линолеум, радиаторы отопления с терморегуляторами, санузел плитка в сырых зонах и на полу, вся сантехника имеется, на кухне фартук из плитки, эл плита, раковина, межкомнатные двери, входная металлическая дверь.
Тамбур на три квартиры. Большой холл на этаже. Лифт грузовой. Очень тепло даже в холле, тк отопление у Кронверка идёт сверху вниз. Установлены домофоны.
Стоят приборы учёта воды и электричества. Газ отсутствует, плита электрическая (за счёт этого тариф на электричество дешевле: не 4.38?, а 3.07?).
Рядом с домом магазины, остановка общественного транспорта и вся остальная инфраструктура для комфортного проживания.
Документы: один взрослый собственник, не прописан, не проживает. Продажа в связи с переездом в др. регион. Юридически чистая, без долгов и обременений. Собственность менее 3 лет, полная сумма в договоре.
При необходимости помощь в оформлении ипотеки)!

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 30.5 кв.м., расположенную по адресу Саратовская область, Саратов, цена 2 900 000 руб.