Продается 1-комнатная квартира, 33.1 м², Балашов, пер. серова, 6

2 350 000

цена за м²
70 997



  • 27 июля
  • 24  (+1 за сегодня)

пер. серова 6
  • 27 июля
  • 24  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    2 350 000
  • цена за м²:
    70 997
  • Количество комнат:
    1
  • Этаж:
    4/4
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    33.1 м²
  • Дата публикации:
    27 июля
  • Дата обновления:
    сегодня в 04:14
  • ID:
    925-909-112-8

Информация о доме

  • Адрес:
    г. Балашов пер. серова 6
  • Количество этажей:
    4

Описание

B пoискax хopошей однокoмнатнoй кваpтиры в новoм домe?

Агентcтвo нeдвижимocти «ВАРИАHТ» прeдлагaет к покупке

ОДНОКOMHАTНУЮ КВАPТИPУ УЛУЧШEНHОЙ ПЛAНИPОВКИ, oбщeй плoщадью 33,1 кв.м., рacположенную нa 4 этаже 4 этажнoгo кирпичнoгo дома.

ПPO КОМФOРТ:

Уютная. Чистая. Светлая.

НОВЫЙ КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ.

Окна ПВХ.

БАЛКОН с пожарной лестницей (из кухни).

Напольное покрытие – линолеум.

Натяжные потолки.

4-х конфорочная электрическая плита.

Новая сантехника и ПВХ трубы.

Современные биметаллические радиаторы отопления.

Большой совмещённый санузел.

Импортный бойлер на 50 литров.

Качественная металлическая входная дверь.

Счётчики на электричество, холодную и горячую воду.

Домофон.

О ДОМЕ:

Кирпичный, зимой – тепло, летом – прохладно.

2023 года постройки.

Чистый отремонтированный подъезд с металлическими дверями и открывающимися ПВХ окнами (в том числе на этаже).

Уютный двор с новой детской площадкой и асфальтированным подъездом.

ЛОКАЦИЯ:

Второй новый дом за магазином «МеталлПрофиль» по ул. Ленина, 62.

ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

? 1 взрослый собственник.

? Альтернативная продажа.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

Удобная инфраструктура – в шаговой доступности: остановки, школа № 6, гимназия им. Гарнаева, детские сады «Ивушка», «Ласточка», «Одуванчик», почта, городская больница, пенсионный фонд, аптеки, магазины «Эльдорадо», «Бристоль», «Пятёрочка», пешеходная зона, набережная; пешие прогулки в лес, на Хопёр, пляж и многое другое.

Этаж – ЧЕТВЁРТЫЙ. Это практически 3-й + ещё один)

Преимущество верхнего этажа – вопрос «соседей сверху» исключён.

Размер имеет значение! ОЧЕНЬ БОЛЬШАЯ ПЛОЩАДЬ для 1-комнатной квартиры – 33,1 кв.м. (с балконом – 35,1 кв.м.).

Благодаря ориентации окон на запад – большое количество солнечного света в течение всего дня и ВИД НА КРАСИВЫЕ ЗАКАТЫ вечером.

Внешняя стена выходит на ЮГ, поэтому квартира ТЁПЛАЯ.

Большой плюс, что в санузле не надо скалывать старый кафель. Ни пыли, ни хлопот. Быстро сделаете ванную «Люкс» на СВОЙ ВКУС.

Высоко. СВЕЖИЙ ВОЗДУХ. Выхлопные газы не долетают сюда.

Квартира никогда не сдавалась. Животные не проживали.

Дом расположен внутри квартала, поэтому удалён от оживлённого автомобильного движения улиц Карла Маркса, Ленина и 30 лет Победы. ТИХО.

БЕЗОПАСНАЯ ПОКУПКА. Продавец – единственная владелец квартиры за всё время.

Квартира может быть рассмотрена:

• для личного проживания;

• для сдачи в аренду (молодым семьям, студентам) – высокий спрос будет всегда;

• как выгодная инвестиция (1-но комнатная квартира в НОВОМ ДОМЕ – ОЧЕНЬ ЛИКВИДНЫЙ объект недвижимости).

Квартира с ОЧЕНЬ ПОЗИТИВНОЙ АУРОЙ и допускает разумные вложения, так как ремонт уже не с нуля.

Немного «косметики» для предания стиля этой красавице – и можно приглашать гостей на «смотрины»)

Перечитайте ещё раз и позвоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ будущую квартиру не купил кто-то другой.

Важная информация!

1. Наша комиссия составляет 2% от цены продажи. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.

2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.

3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о «юридической чистоте».

ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ:

Принципиально не навязываемся первыми и не уговариваем Клиентов «поработать с нами». Нас выбирают исключительно сами либо по рекомендации.

Наше кредо – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ и ПРОЗРАЧНО (от данных в объявлении до размера комиссии).

Грамотная консультация и компетентная помощь в сопровождении сделки «под ключ».

Нужна ипотека? Поможем.

Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем.

Не решён вопрос с продажей своего жилья? Решим.

Никакой комиссии при покупке.

Объявления в ТОПе: и по содержанию, и по размещению.

ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.

С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ»

Информация

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 33.1 кв.м., расположенную по адресу Саратовская область, Балашов, пер. серова, 6, цена 2 350 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Балашов пер. серова 6

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
627 м
Тюрьма Управления Федеральной Службы Исполнения Наказаний по Саратовской области
Балашов, Уральская улица, 21
~ 1.1 км
Средняя общеобразовательная школа Р.П. Пинеровка
Балашов, 3-я Заводская улица
~ 1.1 км
Средняя общеобразовательная школа № 16 МОУ
Балашов, улица Софинского, 11
~ 1.2 км
Школа № 10
Балашов, Вокзальный переулок, 6
~ 1.3 км
Лицей
Балашов, Депутатская улица
~ 1.4 км
Детский сад Комбинированного Вида Росинка Города Балашова Саратовской области
Балашов, улица Красина, 96
~ 2 км
Детский сад Рябинка города Балашова Саратовской области
Балашов, улица Марины Расковой, 32
756 м
Филиал Современного Гуманитарного Института (СГИ), Балашов
412300, Саратовская область, г. Балашов, ул. Ленина, д. 36
~ 1.3 км
Балашовский филиал Саратовского государственного университета имени Н.Г. Чернышевского (СГУ), Балашов
412300, Саратовская обл., г. Балашов, ул.Карла Маркса, д. 29
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 2 350 000 руб.   70 997 руб.  
Балашов 1 955 305 руб. -16% 63 525 руб. -10%
Саратовская область 3 520 979 руб. 50% 94 325 руб. 33%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Виктор
ВАРИАНТ

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Виктор
ВАРИАНТ

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.