Продаем 1-комнатную квартиру, 36.5 м², Балашов, улица 30 лет Победы, 170

ХОРОШЕЕ РЕШЕНИЕ КВАРТИРНОГО ВОПРОСА для молодой семьи или Ваших родителей в ЦЕНТРЕ Балашова.


Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке


ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, общей площадью 36,5 кв.м., на 3 этаже 5 этажного кирпичного дома.


МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНАЯ КВАРТИРА С МАКСИ-ПРАКТИЧНОСТЬЮ.

Хотите живите сами, хотите сдавайте за 14-15 тысяч в месяц.


ПРО КОМФОРТ:

Фактически ЕВРОДВУШКА (кухня-гостиная + жилая комната)

Не угловая, СОЛНЕЧНАЯ и тёплая.

Все окна ПВХ.

В кухне-столовой натяжной потолок с точечным освещением, в санузле подвесной.

Напольное покрытие линолеум.

Кафельный фартук.

Бойлер.

Квартира образована из кабинетов бывшего Головного конструкторского бюро. Перепланировка оформлена.


ПЛАНИРОВКА:

комната 12,6 кв.м.

кухня-гостиная 12,6 кв.м.

совмещённый санузел 3,6 кв.м.

гардеробная 3,7 кв.м.

прихожая 4 кв.м.


О ДОМЕ:

Кирпичный зимой тепло, летом прохладно.

1990 года постройки. Сделан качественно СДЕЛАН В СССР.

Хорошая звукоизоляция.

Непроездной двор с ровным асфальтированным подъездом.

Управляющая компания Престиж-Балашов. Находится в этом доме поэтому двор благоустроен.


ЛОКАЦИЯ:

На 1 этаже этого дома расположены: отделение ВТБ, фотостудия Глобус, Авторадио, АлюКон и др.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

2 взрослых собственника.

Более 5 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.

Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.

БОНУСОМ остаётся ВСЯ МЕБЕЛЬ и БЫТОВАЯ ТЕХНИКА (отлично подойдёт тем, кто покупает жильё для сдачи).


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Удобно жить. Идеальная инфраструктура, соответствующая престижному району центра города: детские сады, школы, институт, магазины, аптеки, продовольственный рынок, поликлиника, театр, кинотеатр и др.

Рядом река Хопёр и лес. Вас ждут прогулки по обновлённым театральному парку, парку имени Куйбышева и городской набережной, пешеходной зоне и Захопёрью, а также городские пляжи, азартная рыбалка, вкусные грибы, сочные шашлыки и другие удовольствия жизни и отдыха.

Автобусные остановки Пионерская на ВСЕ направления рядом с домом. Можете добраться в любое место города без пересадок.

Самый престижный 3 ЭТАЖ. Золотая середина.

Размер имеет значение! ОЧЕНЬ БОЛЬШАЯ ПЛОЩАДЬ для 1-комнатной квартиры 36,5 кв.м.

Просторная кухня-гостиная позволяет разместить всё, что нужно, начиная от кухонного гарнитура со стиральной машиной до большого стола и дивана, не стесняя себя в приёме гостей. Вы полюбите проводить здесь время с комфортом.

Большой совмещённый санузел в плитке с ДУШЕВОЙ КАБИНОЙ с ГИДРОМАССАЖЕМ и раковиной.

Наличие полноценной гардеробной комнаты модно и удобно: позволит эффективно организовать хранение вещей, освободив жилое пространство от громоздких шкафов и комодов, и поэтому будет легко найти нужные вещи при продуманном размещении полок, вешалок и ящиков. При желании её можно объединить с жилой комнатой.

Продам 1-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 36.5 кв.м., расположенную по адресу Саратовская область, Балашов, улица 30 лет Победы, 170, цена 2 500 000 руб.