Продаем 1-комнатную квартиру, 46 м², Саратов

Продаю СВОЮ квартиру-студию. С гордостью! Профессиональный ремонт с любовью к делу, почти всё - своими руками, от 3D-модели до проекта, с большим вниманием к мелочам. Стиль "Минимализм" - очарование пустоты, простора и света. "Господствующая" высота на 25 этаже 25-этажного дома, никаких топающих соседей и детей сверху, с прекрасным видом на город, Волгу, мост! Идеальное состояние, без следов эксплуатации. Итак, о деталях. ОБЩЕЕ: идеальная геометрия стен, потолка, пола выстроена лазерным нивелиром; шумоизоляция "слабых" стен системой "ЗИПС Модуль" (компания Акустик Групп); профессиональная разводка электрики под каждого потребителя, включая работу мощнейшего проточного водонагревателя, двери из натурального шпона; скрытые провода, где только возможно; строгое использование фактуры и цветов. ПРИХОЖАЯ, ЗАЛ и КУХНЯ, 31 кв.м: бесшовный тканевый потолок+гипсокартон, двойная входная дверь (включая дверь Torex Ultimatum), встроенный шкаф-купе, на полу дорогой абсолютно белый широкий ламинат, который у кухни защищен антигравийной пленкой, стены окрашены краской; кухонный гарнитур "без ручек", со встроенными холодильником "Atlant", индукционной вароч.поверхностью "Hotpoint Ariston", вытяжкой "Krona" и дух.шкафом "Electrolux", с дорогой бесшовной каменной столешницей "Grandex" с влитой в неё раковиной со смесителем Grohe; встроенный в стену столик (без ножек), дорогая сплит-система Hitachi. СПАЛЬНЯ: 6 кв.м, стены и потолок покрашены краской, на полу линолеум, спальня может быть использована как детская (если без моей большой кровати). САНУЗЕЛ: 6 кв.м, дорогой мощнейший проточный водонагреватель Stiebel Eltron 12-14 кВт под работу на всю квартиру, пол керамогранит с эл. подогревом, стены с сочетанием широченной белой плитки, зеленой плитки и влагостойкой штукатуркой, дорогой электрический полотенцесушитель-радиатор программируемый, натяжной бесшовный глянцевый потолок, в котором скрыты 2 аудиодинамика с выводом усилителя в сантехблок, влагостойкий шкаф со столешницей Grandex со стиралкой, два дорогих скрытых сантех. люка, встроенная в корпус толстостенная стальная ванна Kaldewei, мини-раковина Jacob Delafon со смесителем Teka и c ровно установленной системой отвода-подвода Grohe, тщательно отточенные элементы из зеленой плитки. ЛОДЖИЯ: с плиткой на полу и люком вниз, водостойкой штукатуркой на стенах, не застеклена в целях панорамности, готова под застекление. Проведен интернет и ТВ. Без домофона (возможно). Прилагается многостраничная памятка об использовании квартиры. Дому 4 года, застройщик ЗАО "Шэлдом", ЖК "Лазурный". В подъезде 2 груз. и 1 пас. лифты, всегда работают. У нас квартплата летом - 1900 руб. (с работающим кондиционером), зимой 3500 руб. (с централизованным отоплением). Вся необходимая инфраструктура поблизости: Детский парк, магазины, роддом, больница, стоянка подземная, наземная и стихийная. В собственности более 5-х лет. В ЦЕНУ НЕ ВХОДЯТ: TV Samsung, диван с ковриком, аудиоколонки, кровать с матрасом - это всё по отдельной цене в идеальном состоянии по Вашему желанию. Торопитесь купить у настоящего хозяина, владеющего всей информацией, а не у безликих людей и риэлторов! Для тех, кто сравнивает с соседними квартирами, сообщаю преимущества: последний этаж, вид на Волгу и город, отсутствие впереди домов (и угрозы застройки), частич. шумоизоляция и...всё вышеперечисленное!При нал.оплате небольшая скидка!

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 46 кв.м., расположенную по адресу саратовская область, саратов, пугачева е.и., 51, цена 3 450 000 руб.