Продажа дома, 52.1 м², Балашов, Пугачевская улица, 220

Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке


отдельный жилой дом со всеми удобствами по ул. Пугачевской, общей площадью 52,1 кв.м.


О ДОМЕ:

Щитовой (финский). Обложен кирпичом. Тёплый.

Высокий фундамент.

Кровля шифер.

1966 года постройки.

ВСЕ УДОБСТВА.

3 жилые комнаты.

Газовый котёл с насосом для циркуляции.

Центральное водоснабжение.

Канализация септик: 2 сливные ямы.

4-конфорочная газовая плита.

Крепкие деревянные полы (ДВП).

3 подпола.

Счётчики на всё.


ПЛАНИРОВКА:

зал 13,7 кв.м.;

2 спальни 7,2 и 6,5 кв.м.;

кухня 7,6 кв.м.;

совмещённый санузел 4,3 кв.м.;

2 коридора 5,4 и 4,2 кв.м.;

подсобное с доп. газовой плитой 3,2 кв.м.;

веранда 5,7 кв.м.


ОБ УЧАСТКЕ:

5,8 соток.

ИЖС.

Отмежёван.

Огороженный двор.

Большой крепкий 3-секционный сарай.

Мастерская из металла.

Большой прямоугольный кирпичный погреб в человеческий рост с деревянной надстройкой.

Дровник.

Летний душ.

Уличный туалет.

Рабочая зона с навесом.

Огороженный огород с воротами для заезда из проулка и местом под гараж.

Палисадник с воротами.


ЛОКАЦИЯ:

С ул. 9 Января (в районе ост. Почта) поворачиваем на ул. Есенина, в сторону реки Хопёр, 170 метров, второй поворот налево, на ул. Пугачевскую, далее 160 метров, седьмой дом справа.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

2 взрослых собственника.

Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Щитовой дом, обложенный кирпичом, имеет ряд преимуществ:

1. Энергоэффективность. Кирпич обладает отличными теплоизоляционными свойствами, поэтому наш дом сохраняет тепло зимой и прохладу летом, что снижает затраты на отопление.

2. Долговечность. Кирпичный слой защищает деревянный каркас от воздействия влаги, ультрафиолетовых лучей и других неблагоприятных факторов окружающей среды. Благодаря этому срок службы значительно увеличивается.

3. Эстетика. Обложенный кирпичом щитовой дом выглядит солидно и привлекательно.

Хорошее и безопасное месторасположение на одной из главных улиц города Пугачевской. Недалеко от асфальта и в то же время не близко с пыльной и шумной дорогой.

УДОБНО ЖИТЬ, так как в прошлом году в Козловке был сделан новый асфальтированный тротуар и теперь в чистой и шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура.

Регулярно, каждые 8 минут, в обе стороны курсируют автобусы маршрутов 8 и 9.

Рядом РЕКА Хопёр и ЛЕС. Вас ждут прогулки по обновлённым театральному парку, парку имени Куйбышева и городской набережной, пешеходной зоне и Захопёрью, а также городские пляжи, азартная рыбалка, вкусные грибы, сочные шашлыки и другие удовольствия жизни и отдыха.

Качественная кирпичная кладка.

Наличие компактного земельного участка рядом с домом позволяет иметь свою маленькую фазенду, на которой можно и трудиться, выращивая овощи, ягоды и фрукты, и отдыхать: пикники, загар и т.п.

Отлично подходит для рукастых и трудолюбивых людей много помещений для работы на дому: с деревом и металлом, ремонт техники, консервация, содержание мелких домашних животных, птиц.

Продам Дом площадью 52.1 кв.м., Саратовская область по адресу Саратовская область, Балашов, Пугачевская улица, 220, цена 2 100 000 руб.