Продам дом, 54.4 м², 25 соток, Лесное

Bceгдa мечтaли жить вoзлe леса и озeрa?

Агeнтcтвo недвижимоcти «BАPИAHT» пpедлагает к пoкупке

OТДЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ с БАHEЙ в сeле Леснoм, oбщей плoщaдью 54,4кв.м. (с вepaндой 59,7 кв.м.), для КPУГЛОГОДИЧНOГО ПPОЖИBAНИЯ нeбoльшой семьи или в кaчeстве ДАЧИ.

O ДОME:

Дeрeвянный, чаcтичнo oблицован железом.

1965 года постройки.

Кровля – шифер.

Газовый котёл с насосом для циркуляции.

Четырёхконфорочная газовая плита.

Современная газовая колонка-автомат.

Водоснабжение – центральное.

Слив – яма.

В санузле – ПВХ трубы водоснабжения и биметаллический радиатор отопления, ванна и подведённые коммуникации для установки унитаза.

Счётчики на всё.

Требуется ремонт.

ПЛАНИРОВКА:

• зал – 13,7 кв.м.;

• спальня – 8,5 кв.м.;

• кухня – 9,6 кв.м.;

• коридор – 7,6 кв.м.;

• совмещённый санузел – 7,5 кв.м.;

• прихожая – 7,5 кв.м. с купольным погребом;

• веранда – 5,3 кв.м.

ОБ УЧАСТКЕ:

25 соток.

Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).

Отмежёван.

2 сарая.

БАНЯ.

Огороженный забором двор.

Заезд для машины.

Огород.

Фруктовый сад: яблони, сливы и др.

Уличный туалет.

ЛОКАЦИЯ:

Въезжаем в центр села, проезжаем между магазинами «Улыбка» и «Лидер», прямо 300 метров, затем налево, на ул. Карла Маркса, 250 метров, до поворота на ул. Первомайскую.

ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

? 1 взрослый собственник.

? Срок владения – 3 года.

? Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.

? Ключи – в день сделки.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

УДОБНО ЖИТЬ:

• рядом с центром села – в шаговой 6-13 минутной доступности: администрация, остановки, магазины, дом культуры, ФАП, почта, школа, детский сад, озеро Прямица;

• круглогодичный асфальтированный подъезд;

• экологически чистое место рядом с лесом (не зря село называется – Лесное). Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, спелые ягоды, фрукты, грибы и другие удовольствия жизни и отдыха.

Персональная банька для душевного отдыха. С лёгким паром)

Большая площадь участка позволяет воплотить практически любые Ваши задумки.

Соседи только с одной стороны. С другой и сзади – улица.

Участок угловой – можно сделать дополнительный заезд в удобном месте.

РАЙ для любителей РЫБАЛКИ. Большое количество водоёмов в округе: река Хопёр, озёра, пруды, старицы.

Подойдёт для тех, кто ищет недорогой вариант в ХОРОШЕМ МЕСТЕ и хочет сделать ремонт, который придётся по душе:

Безусловно, есть к чему приложить руки, так как в доме некоторое время никто не проживал.

НО ПРИ ВЛОЖЕНИИ РАЗУМНЫХ СРЕДСТВ СМОЖЕТЕ ПОЛУЧИТЬ ОЩУТИМУЮ ВЫГОДУ.

Приезжайте, посмотрите. И если место и дом Вам приглянутся, то по сумме – ДОГОВОРИМСЯ.

Важная информация!

1. Наша комиссия составляет 50.000 рублей. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.

2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.

3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о «юридической чистоте».

ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ:

Принципиально не навязываемся первыми и не уговариваем Клиентов «поработать с нами». Нас выбирают исключительно сами либо по рекомендации.

Наше кредо – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ и ПРОЗРАЧНО (от данных в объявлении до размера комиссии).

Грамотная бесплатная консультация и компетентная помощь в сопровождении сделки «под ключ».

Нужна ипотека? Поможем с ипотекой.

Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем.

Если у Вас не решён вопрос с продажей своего жилья, поможем и в этом.

Никакой комиссии при покупке.

ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.

С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ»

Продам Дом площадью 54.4 кв.м., по адресу Саратовская область, Балашовский район, село Лесное, ул. карла маркса, 56, цена 325 000 руб.