Продажа дома, 70 м², Саратов, тупик 7-й Семхозовский

Продаётся летняя дача с отличным панорамным видом!! 8,5 соток.

Для тех кто не хочет каждый день ехать по 2 часа в одну сторону или стоять в пробке в юбилейном вечером пятницы) Одновременно в черте города и тишина в дали от пыльных и шумных дорог.
Экономия на бензине существенная, а на времени ещё больше. Заезд на две машины.

Подходит под ипотеку(учтите что по такой недвижимости первоначальный взнос от 30%)
МАТ. Капитал не подходит, так как нет отопления и не заведена вода в дом!!

Под ванную комнату, канализацию есть место, нет времени заниматься, кто захочет сделать, поделюсь планом, затраты около 45-60 к в зависимости - душ или ванная.

Удобства на улице, отдельное строение (не новое) с туалетом и летним душем (герметичная пластиковая бочка на 200 литров с заведённой отдельно трубой, чтобы наполнять не поднимаясь на верх) и местом для хранения инструмента.

Я единственный собственник. Дом в собственности, земля в собственности.
В собственности более 5 лет, полная суммам в договоре.

Находится в глубине СНТ. Располагается между «Монаховым» прудом и парком «Сем хоз пруд». Подъезд круглый год.
Въезд в СНТ огорожен воротами и видеонаблюдением. Основной въезд со стороны «молочки» и ул. Танкистов, есть ещё заезд из солнечного и юбилейного.
Все трубы на участке Пнд новые, установлены в прошлом году. Вода подаётся ПИТЬЕВАЯ, каждый день (не скважина).

Проводка на Розетки 2.5, так как закладывали на электроотопление. (На соседнем участке живут так круглый год с детьми) Электроснабжение круглогодичное. Нижний ряд домов уже газифицирован, до трубы 150 м.

Общий размер дома 7 на 6.5 м.
- 1й этаж кирпич белый силикатный (2 комнаты - 14 и 12 кв. м. + большая крытая терраса 18 кв. м.)
Внутренняя отделка - штукатурка /шпатлёвка, обои.
- 2й этаж из осб с утеплением, минеральная вата 10 см (42 кв. м. можно разделить комнаты сделать планировку + балкон 6 кв. м.)
Внутренняя отделка - имитация бруса (намного лучше вагонки, так как на много толще и не меняет форму)

Фундамент литой, сверху пояс красного кирпича, подполы сделаны с наружними вытяжками, отмостка вокруг всего дома, очень надёжно.
Дорогая мягкая черепица, ни чего ни когда не течёт (2017 года)
Первый этаж с наружи отделан дорогим антикоррозийным металлическим сайдингом под дерево (2021 год)

Установлен кондиционер

Есть много места перед домом можно сделать бассейн /баню / детскую площадку /минипрудик.

Наружные светильники с датчиками движения.

На участке: клубника, малина, 4 яблони разной созреваемости, 2 груши - ранняя и поздняя, смородина, 3 сорта винограда, жимолость, вишня. Много разных цветов. Дорогой газон, все трубы разведены для быстрого полива (13 точек с отдельными поливалками, перетаскивать ничего не надо, просто открыть кран)

Вкладывать ни чего не надо, заезжай живи, кухню и мебель оставляю.
12 мин пешком от остановки (маршруты на остановке:41, 99, 13, 73, 67, 8)

Планировка этаже на последних фото.

ДЛЯ РИЭЛТОРОВ: Я САМ ДЕЙСТВУЮЩИЙ РИЭЛТОР, ПРОДАЮ СОБСТВЕННЫЙ ОБЪЕКТ.

Продам Дом площадью 70 кв.м., Саратовская область по адресу Саратовская область, Саратов, тупик 7-й Семхозовский, цена 4 500 000 руб.