Продаем 2-комнатную квартиру, 39 м², Саратов

Oбщaя инфоpмaция:
Прoдаю я собственник, в пoмощи pиэлтоpoв не нуждaюсь, продаю нe cпeшнo. Пpоведением cделки пo договоренность так жe мoгу занимaться я. Продaется двуxкoмнатнaя квaртиpa нa 3-м этaжe 5-ти этажногo дома в paйонe Пoлитеха, 3 coвeтcкой бoльницы. Дoм вокруг пoлнoстью аcфальтиpовaн и удобный круглогодичный подход и подъезд без грязи. Продается с обстановкой. Комнаты изолированы, ремонт новый, кроме санузла. Готов провести любые проверки, квартира без долгов и обременений, во владение 10 лет, подходит под ипотеку, сертификат, мат.капитал, так же готовы совершить сделку наличкой, торг.

О квартире:
В квартире сделан свежий светлый ремонт. Но сан.узел остался старый из двухтысячных. Из всех узлов оставили только чугунные батареи, так как они более теплые, в квартире зимой очень жарко. Оставляем из обстановки почти все, заберем один диван, стиральную машинку и телевизоры. Горячая вода круглый год, поступает от депо. Часть коридора закрыта на две квартиры, эту и на соседнюю квартиру, сделан большой стеллаж для хранения вещей. Так как дом в прошлом малосемейного типа, в нем на каждом этаже осталась кухня около 15 кв.м., на нашем этаже она так же есть и она входит в этот наш закрытый коридор на две квартиры и находится непосредственно у входа в квартиру, пользуется ей соседка и мы, при желание получив разрешение соседки кухню можно присоединить к квартире увеличить тем самым площадь квартиры до более 50 кв.м.

О доме:
Дом кирпичный 1972 года постройки. Дом постоянно обслуживается, за последние годы сделан двор по гос.программе, сделана новая крыша, заменены все трубы отопления на полипропиленовые, заменен свет в коридорах, планируется ремонт всех коридоров, ежегодно проводятся мероприятие по благоустройству дома. Есть детская площадка. Так же у дома находится большая асфальтированная парковка, всегда есть свободные места, в планах поставить шлагбаум.

Геолокация и инфраструктура:
Находится непосредственно у Локомотивного депо «Саратов 2» удобная транспортная развязка, в Центр города, Заводской район и Кумысную поляну во все стороны на общественном транспорте 15 минут. В пешей доступности 5 минут ходьбы СГТУ, Политех и СГМУ, 3-советская больница, через мост магазин Магистраль и аллея Астраханская/2-я Садовая, пешком 15 минут до Детского и Городского парков. До Вокзала 10 минут на транспорте и 15 пешком. Около дома остановка электрички. Так же в пешей пешей доступности 3 школы, 1 лицей и 1 гимназия, 3 детских сада и 1 ясли, множество продуктовых магазинов, рынок Кольцо, КFС, аптеки, всевозможные пункты выдачи, салоны красоты, несколько фитнес клубов и множество других секций.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 39 кв.м., расположенную по адресу Саратовская область, Саратов, цена 3 390 000 руб.