Продается 2-комнатная квартира, 44.6 м²

Предлагается к продаже очень уютная и светлая двухкомнатная квартира в кирпичном доме. Ремонт не требует вложений — заезжайте и живите!

О квартире:

Общая площадь: 44.6 кв.м.
Планировка: Распашонка с изолированными комнатами (12.9 и 14 кв.м) по разные стороны дома — идеально для семьи с детьми.
Кухня: 6 кв.м.
Дополнительно: Удобная ниша для хранения между комнатами, раздельный санузел.
Этаж: 1/5, но высокий! Под квартирой — сухой подвал с вашей личной кладовой.

Ключевые преимущества:

Отличная планировка: Комнаты изолированы, нет проходных зон.
Комфортный микроклимат: Летом прохладно благодаря сквозному проветриванию, зимой очень тепло. Не торцевая.
Готово к проживанию: Хорошее жилое состояние, не требует ремонта.
Тихая локация: Дом на спокойной улице, ухоженный двор с новым асфальтом.

Инфраструктура рядом (все в пешей доступности):

Школы и детсады: СОШ 43, Гимназия 34, Школа 40, детские сады 44, 130, 214, 115, 105.
Торговля и транспорт: ТРЦ ОРАНЖЕВЫЙ, множество магазинов, остановки общественного транспорта.

Дополнительно:

В собственности более 5 лет.
Продажа альтернативная (встречная покупка).
Возможна покупка в ипотеку.

P.S. Фото были сделаны в августе, поэтому за окном зелень. Решение о продаже принято только сейчас!