Продаю 2-комнатную квартиру, 45.7 м²

Смотрите не на ремонт, а на ВОЗМОЖНОСТИ! Продаётся просторная и светлая двухкомнатная квартира 45.7 кв.м. с готовой историей для вашего нового старта. Собственник оставляет ВСЁ: от мебели и телевизоров до холодильника и стиральной машины. Вам остаётся только заселиться!

Что делает эту квартиру уникальным предложением?

Полная готовность к переезду: Кондиционер, телевизоры, холодильник, стиральная машина, вся мебель — остаются. Ваши расходы на обустройство = 0 рублей.
Простор и правильная планировка: Целых 45.7 кв.м. для семьи, две отдельные комнаты, раздельный санузел (удобно утром!), и балкон для утреннего кофе или хранения.
Светлый и комфортный микроклимат: Окна выходят на две стороны — квартира светлая и хорошо проветривается.
Независимое ГВС: Установлена газовая колонка. Горячая вода есть всегда, вы не зависите от сезонных отключений.
Идеальный порядок: Да, ремонт бабушкин — а это значит ЧЕСТНЫЙ, БЕЗ СКРЫТЫХ ПРОБЛЕМ. Чисто, ухоженно и всё работает. Современные стеклопакеты на окнах сохраняют тепло и тишину.
Ухоженный двор и подъезд: Возле дома — новый асфальт. Подъезд чистый, недавно покрашен, создаёт приятное впечатление.

---

Эта квартира — ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ, если вы:

Молодая семья или пара:

Мечтаете сэкономить? Забудьте о кредитах на мебель и технику! Сэкономленные 300+ тысяч рублей — это первый взнос на автомобиль или отпуск.
Цените время? Не нужно месяцами делать ремонт. Переехали в субботу — к понедельнику уже обжились.
Ищете уют? В этой квартире уже есть душа. Остаётся только добавить свои фотографии в рамки.

Инвестор или покупатель для аренды:

Актив под ключ: Квартира готова к сдаче прямо сегодня. Не теряйте время и деньги на ремонт и поиск техники.
Высокая рентабельность: Минимальные вложения при покупке = максимальная доходность с первого дня.
Надёжность коммуникаций: Газовая колонка и старый, но качественный ремонт — меньше жалоб от арендаторов и проблем с протечками.

Пенсионер или человек, ценящий покой:

Полная автономия: Газовая колонка — гарантия горячей воды без перерывов.
Удобство: Раздельный санузел и балкон — важные бытовые преимущества.
Спокойствие и экономия: Не нужно вкладываться в дорогой ремонт. Всё функционирует, чисто и надёжно. Можно жить в своё удовольствие.

---

Технические детали:

Площадь: 45.7 кв.м. (2 отдельные комнаты)
Этаж: 4/5
Санузел: Раздельный
Балкон: Не застеклён
Окна: Стеклопакеты (кроме балкона)
ГВС: Газовая колонка
Что остаётся: ВСЯ мебель и техника (кондиционер, телевизоры, холодильник, стиральная машина и т.д.)
Состояние: Ремонт староват, но ухожен. Коммуникации в исправном состоянии.

---

Не упустите шанс купить не квадратные метры, а готовый к жизни дом с характером!
Звоните,чтобы увидеть всё своими глазами и оценить её огромный потенциал! На связи только с живыми покупателями.