Продается 2-комнатная квартира, 45 м², Балаково

Когда выбиpаешь кваpтиру для себя, то xочeтся учecть все вoзможные плюсы нe тoлькo caмого жилья, но и окpужающeй инфраструктуры и здесь их мacсa: B прошлoм гoду облагoрoдили пpидомoвую тepритoрию пoлoжив aсфальт нa прoeзжую часть и пешexoдную дopoжку , а тaкжe опрeдeлив пaрковoчныe места. Детская площадка с тренажерами была сделана ранее, ничего особенного, но есть. Ввиду того, что перед домом большой двор с лужайкой и окультуренными насаждениями, то место для выгула питомцев имеется, ну а озон бонусом. Кстати пункт ОЗОН в соседнем доме по соседству с магазином разливного пива добежать до которого всего 170 метров. Тем у кого имеется страсть к рыбалке не придется теперь никуда ехать, а пройти 350 м. до оросительного канала им. Е. Алексеевского (в народе Бурлилка). Там же есть хоть и не длинная, но своя набережная. До судоходного канала, где многие жители района купаются, загорают и устраивают пикники дойти и того ближе 300м .т.е. чтобы пожарить шашлык ехать опять никуда не надо. Если же надо будет воспользоваться общественным транспортом, то остановка еще ближе и возможным минусом для кого то окажется наличие лишь одного маршрута №5, 5А. Но если на рынок к вокзалу, то прямо до места. Но выезжать часто не придется т.к. магазин «Гулливер» на расстоянии 250м., «Магнит»-320м. и замечательный популярный хозяйственный магазин в 130м. от подьезда. Школа №10 в 380м. , а вот детсадика в округе не имеется, ближайший №61 за речкой на расстоянии километра. Вечерний променад можно совершать по Наб. Леонова, где недавно уложили новый асфальт на дорожках и установили соответствующее освещение. Данная локация будет еще привлекательней в недалеком будущем( проект уже одобрен, со второго раза) когда на берегу судоходного канала под мостом «Победы» и в его окрестностях, на нашем берегу, начнется строительство уникального парка отдыха и развлечений. Но это в перспективе, а теперь по квартире. Да, в перспективе эта квартира может стать очень уютной и благоустроенной, а сейчас это приостановилось в начальной стадии ремонта ввиду обстоятельств вынуждающих продать ее на этом этапе. А далее здравые фантазии и необходимые средства превратят её в то, что надо. Но в активе уже есть качественные пластиковые окна, включая застекленный балкон. На всех окнах металлические жалюзи. Трубы в «стояках«в туалете поменяны на пластиковые, стоят индивидуальные счетчики на воду. Также стоит счетчик на газ. На кухне под окном установлен современный «хрущевский холодильник», полезная вещ. На электричество счетчики централизованно установлены на лестничной площадке. Кстати, из за того, что квартира находится на солнечной стороне, то лампочками приходится пользоваться значительно реже. И в квартире всегда тепло. Лифт меняли не вчера, но и не древний, да и 4 этаж вполне допускает легкий фитнес. Можем оставить стиральную машинку современную и в хорошем состоянии, а так же диван, по договоренности? Газовая плита с электроподжигом и газконтролем установлена 2 года назад остается вместе с кухонной мебелью. Комод, стол-книжка, кухонный стол, кровать 140х200 с откидными подголовниками для хранения одеял и старый шкаф хотят остаться. Возможно вместе с б/у холодильником. На лестничной площадке 4 квартиры и везде приличные и действительно спокойные соседи. Так что предложение стоит того. Цена действительна до тех пор, пока не захочу что то еще подремонтировать. Граждане риэлторы, если вы дочитали до сих строк, то прошу услуги ваши не предлагать, убедительно прошу не отвлекать звонками. Реальному покупателю с удовольствием отвечу на интересующие вопросы по квартире.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 45 кв.м., расположенную по адресу Саратовская область, Балаково, цена 3 358 000 руб.