Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.
Описание
Агeнтcтвo нeдвижимости «ВАРИАНT» прeдлагает к пoкупке (в cвязи c пepeeздoм)
ДBУXКОМНAТHУЮ КВАРТИРУ с элемeнтaми УЛУЧШЕHHОЙ ПЛАHИPOВKИ, общeй плoщaдью 46 кв.м., рaспoложенную нa 4 этаже 5 этaжнoго панeльнoго дома.
ПPO КOМФОРT:
Cолнечная. Тёплая.
Coврeменная ГАЗОВАЯ КОЛОНКА-АВТОМАТ.
4-х конфорочная газовая плита.
Все окна и балконная дверь ПВХ.
Застеклённый БАЛКОН.
Напольное покрытие – линолеум.
В одной комнате – натяжной глянцевый потолок.
Кафельный фартук на кухне.
В санузле ДУШЕВАЯ КАБИНА с большим функционалом и удобные раздвижные конструкции для сушки для белья.
Чугунные радиаторы.
Универсальная сплит-система.
Красивые межкомнатные двери.
Двойные входные двери.
Счётчики на всё.
Домофон.
ПЛАНИРОВКА:
Две изолированные комнаты (15,5 и 11,7 кв.м.) выходят на разные стороны дома, что создаёт естественную циркуляцию воздуха.
Просторные прихожая (3,7 кв.м.) и коридор (2,4 кв.м.).
Вместительная КВАДРАТНАЯ кухня (8,8 кв.м.).
Раздельный санузел с ДУШЕВОЙ КАБИНОЙ.
Застеклённый балкон (2,6 кв.м.).
О ДОМЕ:
Добротный. Панельный.
1982 года постройки. Сделан качественно – СДЕЛАН В СССР. «Новее» большинства домов от первого до третьего «пятачка» на КПТ.
Порядочные соседи.
Чистый подъезд с ШИРОКИМИ пролётами.
Управляющая компания «Лидер-С Балашов».
ЛОКАЦИЯ:
Второй дом слева от проспекта Космонавтов вдоль улицы Фестивальной в сторону почтового отделения № 7.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
? 1 взрослый собственник с момента приватизации.
? Более 5 лет в собственности, что даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.
? Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.
? Перепланировок нет.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Престижный район – КПТ.
УДОБНО ЖИТЬ! Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: большое количество школ (школы № 3 и 15, гимназия № 1) и детских садов («Челночок» и «Дубравушка»), детская больница, физкультурно-оздоровительный комплекс, где можно замечательно провести время, поплавать в современном бассейне всей семьей, записать ребенка на различные секции, а также магазины, аптеки, отделения почты и Сбербанка, продовольственный рынок, остановки, благоустроенные проспект Космонавтов и аллея улицы Энтузиастов и многое-многое другое.
Этаж – как хотят все: не первый и не последний – ЧЕТВЁРТЫЙ. Это практически 3-й + ещё один)
ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты позволяют создать для каждого своё ЛИЧНОЕ пространство.
ПРОСТОРНАЯ квадратная КУХНЯ – мечта любой хозяйки! Готовить на ней – одно удовольствие.
ГАЗОВАЯ КОЛОНКА в домах улучшенной планировки – большая редкость и удача!
РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел – удобно и функционально – избавит от очередей по утрам и сохранит в семье мир и покой.
Универсальная СПЛИТ-СИСТЕМА поддерживает «погоду в доме» максимально КОМФОРТНОЙ в любое время года: в межсезонье – не холодно, летом – не жарко.
Благодаря ориентации окон на северо-восток и юго-запад, в квартире СОЛНЕЧНО ВЕСЬ ДЕНЬ.
Высоко. СВЕЖИЙ ВОЗДУХ. Выхлопные газы не долетают сюда.
Дом расположен внутри квартала, поэтому удалён от оживлённого автомобильного движения проспекта Космонавтов, улиц Строителей и Энтузиастов. ТИХО.
Квартира может быть рассмотрена:
• для личного проживания;
• для сдачи в аренду (молодым семьям, студентам) – высокий спрос будет всегда.
• как выгодная инвестиция (2-х комнатная квартира с элементами УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ в ПРЕСТИЖНОМ районе на СРЕДНЕМ этаже – ОЧЕНЬ ЛИКВИДНЫЙ объект недвижимости).
Цена – немаленькая, но подобные квартиры на среднем этаже в этом доме продаются крайне редко, дорого и пользуются спросом. Не упускайте такой шанс.
Важная информация!
1. Наша комиссия составляет 1,5% от цены продажи. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.
2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.
3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о «юридической чистоте».
ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ:
Принципиально не навязываемся первыми и не уговариваем Клиентов «поработать с нами». Нас выбирают исключительно сами либо по рекомендации.
Наше кредо – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ и ПРОЗРАЧНО (от данных в объявлении до размера комиссии).
Грамотная консультация и компетентная помощь в сопровождении сделки «под ключ».
Нужна ипотека? Поможем с ипотекой.
Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем.
Если у Вас не решён вопрос с продажей своего жилья, поможем и в этом.
Никакой комиссии при покупке.
ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.
С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ»
Информация
Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 46 кв.м., расположенную по адресу Саратовская область, Балашов, цена 3 200 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.