Саратовская область
2-комн. квартира 47.6 м², 5/5 эт.
2 500 000 ₽
52 521 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 20 октября, 202576 просмотров

Продажа 2-комнатной квартиры, 47.6 м²

2-комн.
комнатность
47.6 м2
общая
27.6 м2
жилая
8.4 м2
кухня
5 из 5
этаж

Особенности объекта

Косметический ремонт
Вид на улицу
Есть лифт
Тип жилья — квартира

Описание

Продажа 2-комнатной квартиры с косметическим ремонтом площадью 47.6 м² расположенную по адресу Балашов, ул. Фестивальная, 1, цена 2 500 000 руб.
ИНТЕРЕСНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ МОЛОДЫХ ДУШОЙ и СПОРТИВНЫХ ТЕЛОМ.


ИЛИ ДЛЯ ТЕХ, КТО ХОЧЕТ ПОЛУЧАТЬ СОЛИДНЫЙ ДОХОД ОТ СДАЧИ ЖИЛЬЯ.


Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке


ДBУXКОМНATНУЮ KВАPTИPУ УЛУЧШЕHHOЙ ПЛAНИPОВКИ, общей площадью 47,6 кв.м. (с лоджией 50,6 кв.м.), расположенную на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома.


ПРО КОМФОРТ:

Не угловая, солнечная, тёплая.

Все окна и дверь на лоджию ПВХ.

Отделанная и застеклённая ПВХ лоджия.

Напольное покрытие линолеум.

4-х конфорочная газовая плита.

Кафельный фартук на кухне.

Многосекционные радиаторы отопления.

Импортный бойлер на 80 литров.

Металлическая входная дверь.

Счётчики на электричество, холодную и горячую воду. Газ по нормативу.

Домофон.


ПЛАНИРОВКА:

Две изолированные комнаты (15 и 12,6 кв.м.) выходят на разные стороны дома, что создаёт естественную циркуляцию воздуха.

Просторная прихожая (5,1 кв.м.) и коридор (2,8 кв.м.).

Вместительная кухня (8,4 кв.м.) с кухонным гарнитуром и холодильником.

Большой раздельный санузел (современный кафель и напольная плитка) (2,5 и 1,2 кв.м.) со стиральной машиной.

Застеклённая ПВХ ЛОДЖИЯ (3 кв.м.).


О ДОМЕ:

Кирпичный, зимой тепло, летом прохладно.

1989 года постройки.

Капитальный ремонт крыши 2009 год. Не течёт.

Технический этаж.

Хорошая звукоизоляция.

Общедомовой теплосчётчик.

Порядочные соседи.

ТСЖ Кедр.


ЛОКАЦИЯ:

Между гостиницей «Юбилейная», панельным домом 1А (ост. Поликлиника 3) и политехническим лицеем, новым домом 1Б (ост. Роддом).


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

2 взрослых собственника.

Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.

БОНУСОМ остаётся ВСЯ МЕБЕЛЬ и БЫТОВАЯ ТЕХНИКА (отлично подойдёт тем, кто покупает жильё для сдачи).


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Удобно жить. Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: большое количество школ (гимназия 1, школы 3 и 15) и детских садов (Челночок и Дубравушка), детская больница, физкультурно-оздоровительный комплекс, бассейн, а также магазины, аптеки, отделения почты и Сбербанка, продовольственный рынок, остановки.

ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты позволяют создать для каждого своё ЛИЧНОЕ пространство.

Просторная, практически квадратная кухня с выходом на лоджию мечта любой хозяйки позволяет разместить всё, что нужно, начиная от кухонного гарнитура до большого стола. Ваша семья полюбит проводить здесь время с комфортом.

РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел удобно и функционально избавит от очередей по утрам и сохранит в семье мир и покой.

Лоджия выходит во двор всегда сможете наблюдать гуляющего на улице ребёнка, видеть ваш припаркованный автомобиль.

Счётчики учёта коммунальных услуг и, особенно, наличие общедомового счётчика на отопление в последующем СЭКОНОМЯТ Вам много денег и отобьют затраты на покупку.


Квартира может быть рассмотрена:

для личного проживания;

для сдачи (молодым семьям, студентам, командированным ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВА) высокий спрос будет всегда.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена2 500 000 ₽
Цена за м252 521 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж5/5
Количество комнат2
Общая площадь47.6 м2
Жилая площадь27.6 м2
Площадь кухни8.4 м2
Балкон / ЛоджияЛоджия
РемонтКосметический ремонт
Тип санузлаРаздельный
Вид из окнаВид на улицу
Дата добавления20 января, 2025
Дата обновления20 октября, 2025
ID объявления9270351495

Подробно о доме

Количество этажей5

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
2 500 000 ₽
52 521 ₽ / м2
4 738 089 ₽+90 %
87 157 ₽ / м2+66 %
2 939 492 ₽+18 %
63 626 ₽ / м2+21 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Вузы2
  • Детские сады1
Балашовский филиал Саратовского государственного социально-экономического университета (СГСЭУ), Балашов
Саратовская область, г. Балашов, ул. Юбилейная, д. 14181 м
Саратовский государственный аграрный университет имени Н.И. Вавилова (СГАУ), Балашов
Саратовская область, г. Балашов, ул. Фестивальная, д. 19622 м
Контакты
Виктор Сучков
Вариант

Похожие объявления в этом доме

2 500 000 ₽

52 521 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 47,6 м²
  • 5/5 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

2 700 000 ₽

61 927 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 43,6 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

2 700 000 ₽

56 485 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 47,8 м²
  • 4/5 эт.
Объявление снято
Похожие

2 300 000 ₽

46 278 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 49,7 м²
  • 5/5 эт.
Объявление снято
Похожие

2 400 000 ₽

56 338 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 42,6 м²
  • 4/5 эт.
Объявление снято
Похожие

2 650 000 ₽

75 284 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 35,2 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

2 250 000 ₽

55 147 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 40,8 м²
  • 5/5 эт.
Объявление снято
Похожие

2 500 000 ₽

54 585 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 45,8 м²
  • 4/5 эт.
Объявление снято
Похожие

2 550 000 ₽

63 910 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 39,9 м²
  • 5/5 эт.
Объявление снято
Похожие