Продажа 2-комнатной квартиры, 49.3 м², Балашов, улица Ленина, 51А

Продается двухкомнатная квартира, общая площадь 49,3 м., жилая 28,7м., кухня 8,4 м., чистая, уютная, светлая, тёплая, не угловая.
Квартира может быть рассмотрена для личного проживания и для сдачи в аренду (вся необходимая мебель и техника в наличии).

Расположена на 1/5 этаже. Квартира тёплая: установлены современные радиаторы, утеплены полы (бетонная стяжка, ДСП, линолеум), снаружи уличные стены утеплены плитами пенополистирола, подвал дома высокий и сухой. Лоджия утеплена. Под лоджией оборудовано большое подсобное помещение со стеллажами для хранения вещей и консервации.

О квартире: входная металлическая дверь, натяжные потолки, заменена электропроводка, выровнены стены, заменены водопроводные трубы, установлены водяные счётчики, домофон, пластиковые окна выходят на разные стороны тихого, зелёного двора, во дворе детская площадка и парковка. Комнаты раздельные 15,5м. и 13,2м. Ванна в кафеле. Ремонт косметический, требуется замена обоев.

Остаётся техника - электрический водонагреватель, кондиционер, две стиральные машины, холодильник, спутниковое телевидение, интернет;
мебель: кухня - кухонный гарнитур, газовая плита с электроподжигом, обеденный стол, система очистки воды.
Гостиная угловой диван и кресло.
Спальня угловой шкаф, двуспальная кровать из массива дерева.
Прихожая большой шкаф-купе.

О доме: Дом 1991года постройки. Установлен общедомовой счётчик на отопление, что позволяет экономить на оплате коммунальных услуг.
Чистый подъезд, тихие порядочные соседи.

Месторасположение: Квартира расположена в удобном микрорайоне с развитой инфраструктурой. Рядом школа, культурно-досуговый центр, магазин Пятёрочка, ресторан Бульвар, остановка общественного транспорта. В шаговой доступности детский сад, детская поликлиника.

О документах: в квартире никто не прописан, документы готовы к сделке, без обременений, один взрослый собственник, продажа от собственника прямая.
Возможна покупка в ипотеку. Риэлторов прошу не беспокоить.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 49.3 кв.м., расположенную по адресу Саратовская область, Балашов, улица Ленина, 51А, цена 3 900 000 руб.