Продажа 2-комнатной квартиры, 49.5 м², Балашов, улица Володарского, 53

СTATУСHОE РЕШЕНИE КBАРTИРНOГО ВOПPOCA для мoлодой семьи или Bашиx родителей в САМОM ЦEНTPЕ Балашовa.

Агeнтствo нeдвижимоcти «BАРИАHT» пpедлагaeт к покупкe

KРУПНОГAБАPИТHУЮ ДВУXКOМHATHУЮ КBАРТИРУ – «СТАЛИНКУ», общей площадью 49,5 кв.м., жилой – 34 кв.м., на 2 этаже 3-этажного кирпичного дома.

ПРО КОМФОРТ:

СВЕЖИЙ КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ.

Сталинка – это высокое качество домов на века.

Самый лучший – 2 этаж.

Не угловая, светлая и тёплая.

Высокие потолки (3 метра) создают атмосферу лёгкости и простора.

ПВХ окно на кухне.

Натяжные потолки.

Напольное покрытие – линолеум.

ГАЗОВАЯ КОЛОНКА-АВТОМАТ.

Мощная турбо-вытяжка.

Кафельный фартук.

ПЛАНИРОВКА:

• 2 жилые комнаты:

• зал – 18 кв.м.;

• спальня – 16 кв.м.;

• Просторная кухня – 7,8 кв.м.

• Совмещенный санузел – 2,3 кв.м.

• Функциональная прихожая – 5,4 кв.м.

О ДОМЕ:

Кирпичный, зимой – тепло, летом – прохладно.

Красный кирпич более экологичный, прочный, влаго- и морозостойкий, чем силикатный.

Хорошая звукоизоляция.

Порядочные соседи.

Чистый подъезд с металлической дверью.

Благоустроенный двор с ровным асфальтированным подъездом. Удобная калитка на ул. Ленина.

Управляющая компания «Новый континент».

ЛОКАЦИЯ:

Пересечении улиц Володарского и Ленина. Рядом с кафе «Сад» и парикмахерской «Стрекоза». Напротив «Партнёра» и «Кавалера».

ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

? 1 взрослый собственник.

? Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

 Элитное местоположение. Проживание в самом центре города является показателем статуса и престижа.

Удобно жить. Идеальная инфраструктура, соответствующая престижному району центра города: детские сады, школы, институт, магазины, аптеки, продовольственный рынок, поликлиника, театр, кинотеатр и др.

Рядом река Хопёр и лес. Вас ждут прогулки по обновлённым театральному парку, парку имени Куйбышева и городской набережной, пешеходной зоне и Захопёрью, а также городские пляжи, азартная рыбалка, вкусные грибы, сочные шашлыки и другие удовольствия жизни и отдыха.

2 этаж – САМЫЙ СТАТУСНЫЙ. Идеален для людей взрослого поколения и молодых мам и пап.

Размер имеет значение. БОЛЬШАЯ общая ПЛОЩАДЬ – 49,5 кв.м.

ДОСТОЙНАЯ жилая ПЛОЩАДЬ – 34 кв.м.

Большой, с огромным количеством зелени и цветов, двор. С местами для отдыха как детей, так и взрослых: шикарная детская игровая площадка, скамейки, стол, качели, мангальная зона. Замечательно подойдёт тем, кто не любит многоэтажные «человейники» – в доме всего 36 квартир (как в 2 подъездах). Все друг друга знают и хорошо общаются.

Квартира может быть рассмотрена:

• для личного проживания;

• для сдачи в аренду (молодым семьям, студентам) – высокий спрос будет всегда;

• как выгодная инвестиция (квартира в самом центре на 2 этаже – СУПЕР ЛИКВИДНЫЙ объект недвижимости).

Потенциал для роста стоимости. С течением времени стоимость недвижимости в центре города всегда растёт, что обеспечит дополнительный доход от продажи квартиры в будущем.

Квартиры на 2 этаже в этом доме продаются крайне редко, дорого и пользуются повышенным спросом – ведь ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ СОВЕТСКОЙ НОМЕНКЛАТУРЫ ПРЕСТИЖНА В ЛЮБОМ ГОРОДЕ. Не упустите такой шанс.

Важная информация!

1. Нашу комиссию оплачивают ПРОДАВЕЦ.

2. Можете предлагать СВОЮ ЦЕНУ.

3. С собственником заключён «эксклюзивный» договор на продажу (информация для непорядочных конкурентов).

НАША ВЫСОКАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ в отличие от других ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ДОКУМЕНТАЛЬНО.

ЭКСПЕРТНОСТЬ – профессиональной лицензией от 1999 года.

ГРАМОТНОСТЬ – дипломом с отличием.

КОМПЕТЕНТНОСТЬ – сертификатами риэлт-форумов.

ПОРЯДОЧНОСТЬ – честными отзывами.

КРЕАТИВНОСТЬ – оригинальными объявлениями.

ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.

Хотите, чтобы Ваша недвижимость продавалась также качественно и привлекательно? Обращайтесь. С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ»

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 49.5 кв.м., расположенную по адресу Саратовская область, Балашов, ул. Володарского, 53, цена 3 100 000 руб.