Продам 2-комнатную квартиру, 56.1 м², Балашов, улица Ленина, 36А

5 900 000

цена за м²
105 169



  • 11 сентября
  • 20  (+2 за сегодня)

  • Филиал СГИ, 124 м
  • 11 сентября
  • 20  (+2 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    5 900 000
  • цена за м²:
    105 169
  • Количество комнат:
    2
  • Этаж:
    4/10
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    56.1 м²
  • Жилая площадь:
    32.1 м²
  • Площадь кухни:
    11.6 м²
  • Дата публикации:
    11 сентября
  • Дата обновления:
    22 ноября
  • ID:
    926-230-365-7

Дополнительная информация

  • Возможна ипотека:
    да
  • Ремонт:
    евро
  • Тип балкона:
    балкон
  • Тип санузла:
    раздельный
  • Вид из окна:
    во двор
  • Лифт:
    да
  • Парковка:
    да

Информация о доме

Описание

Продаётся СОВРЕМЕННАЯ КВАРТИРА ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ в доме, построенном по стандартам XXI века.


Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке


двухкомнатную квартиру улучшенной планировки, общей площадью 56,1 кв.м., с панорамным балконом и евроремонтом, расположенную на 4 этаже 10 этажного кирпичного дома.


ПРО КОМФОРТ:

Свежий евроремонт. В 2024 году установлены новые двери, кухонный гарнитур, прихожая, ламинат на балконе и натяжные потолки в зале и на балконе.

Солнечная (хорошо видно на фотографиях) окнами выходит на запад.

Комфортный четвёртый этаж.

ПВХ окна.

Натяжные потолки везде, кроме спальни.

Напольное покрытие: ламинат в зале, прихожей, кухне и на балконе; линолеум в спальне; напольная плитка в санузле.

Застеклённый и утеплённый ПВХ балкон 2,5 кв.м. (два открывающихся окна) с ламинатом и натяжным потолком.

Качественная сантехника и ПВХ трубы.

Универсальная сплит-система.

Большой импортный бойлер Аристон с ускоренным нагревом воды, баком из нержавеющей стали и цифровым дисплей с функцией программирования.

Качественная металлическая входная дверь.

Счётчики на всё.

Домофон.


О ДОМЕ:

Кирпичный, зимой тепло, летом прохладно.

2014 года постройки.

Общедомовой теплосчётчик.

Состоятельные порядочные соседи.

Чистый отремонтированный подъезд с местом для хранения велосипедов и широким пандусом.

Управляющая компания Лада.


ЛОКАЦИЯ:

Дом находится между 9-этажным офисным зданием бывшего проектного института и 5-этажным домом, в котором расположена аптека Гален, напротив бывшего Кооперативного техникума. На 1 этаже дома находятся Вайлдберриз, Озон, Белая долина, аптека.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник.

Более 5 лет в собственности, что даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.

Альтернатива. Вариант подобран. Быстрая продажа.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Квартира в доме такого уровня это показатель определенного социального статуса и вкуса владельца.

Квартира оформлена и декорирована в едином стиле, в светлых и тёплых тонах для истинных ценителей со вкусом. Современный ремонт и стильный интерьер произведут впечатление на Ваших гостей. Как говорится, квартира с иголочки.

Удобно жить. Идеальная инфраструктура, соответствующая престижному району центра города: детские сады, школы, институт, магазины, аптеки, продовольственный рынок, поликлиника, театр, кинотеатр и др.

Рядом река Хопёр и лес. Вас ждут прогулки по обновлённым театральному парку, парку имени Куйбышева и городской набережной, пешеходной зоне и Захопёрью, а также городские пляжи, азартная рыбалка, вкусные грибы, сочные шашлыки и другие удовольствия жизни и отдыха.

Размер имеет значение. БОЛЬШАЯ общая ПЛОЩАДЬ 56,1 кв.м. (с балконом 58,6 кв.м.).

ДОСТОЙНАЯ жилая ПЛОЩАДЬ 32,1 кв.м.

Шикарная, практически квадратная кухня 11,6 кв.м. с выходом на большой балкон с панорамным остеклением и частичной тонировкой мечта любой хозяйки.

Информация

Продам 2-комнатную квартиру с евроремонтом общей площадью 56.1 кв.м., расположенную по адресу Саратовская область, Балашов, улица Ленина, 36А, цена 5 900 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Балашов ул Ленина 36А

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
~ 1.1 км
Тюрьма Управления Федеральной Службы Исполнения Наказаний по Саратовской области
Балашов, Уральская улица, 21
~ 1.1 км
Школа № 10
Балашов, Вокзальный переулок, 6
~ 1.5 км
Лицей
Балашов, Депутатская улица
~ 1.6 км
Средняя общеобразовательная школа № 16 МОУ
Балашов, улица Софинского, 11
~ 1.7 км
Средняя общеобразовательная школа Р.П. Пинеровка
Балашов, 3-я Заводская улица
~ 1.8 км
Детский сад Комбинированного Вида Росинка Города Балашова Саратовской области
Балашов, улица Красина, 96
124 м
Филиал Современного Гуманитарного Института (СГИ), Балашов
412300, Саратовская область, г. Балашов, ул. Ленина, д. 36
698 м
Балашовский филиал Саратовского государственного университета имени Н.Г. Чернышевского (СГУ), Балашов
412300, Саратовская обл., г. Балашов, ул.Карла Маркса, д. 29
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 5 900 000 руб.   105 169 руб.  
Балашов 2 858 273 руб. -51% 61 241 руб. -41%
Саратовская область 4 523 529 руб. -23% 84 738 руб. -19%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Виктор Сучков
Вариант

+7 (987) 300-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Виктор Сучков
Вариант

+7 (987) 300-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.