Продаю 2-комнатную квартиру, 57.5 м²

Продается квартира евро-3 (кухня-гостиная 15,4 м и 2 спальни) на берегу реки в историческом центре Энгельса.

Квартира находится в уникальной курортной локации г Энгельса, одновременно располагаясь в историческом районе в самой богатой инфраструктурой. Квартира готова к продаже, 1 собственник.

Описание квартиры:

Квартира евро 3:

Кухня гостиная - 15,4 м
Комната 1 - 18,9 м
Комната 2 - 11,8 м
Лоджия 1- 5,1 м
Лоджия 2 - 4,2 м
Коридор - 7 м
Санузлы - 4.6 м (3.3 + 1.3 м)

Площадь согласно ЕГРН 67кв. м (без закрытых больших лоджий)

Итоговая площадь квартиры с застекленными лоджиями составляет 67 м
Жилая площадь -57.
Имеются 2 -е утепленные лоджии
Описание жилого комплекса:

Год постройки : 2009
- Жилой комплекс состоит из 5-ти корпусов, въезд на территорию закрыт от посторонних.
- Вся территория жилого комплекса оснащена видеокамерами, что обеспечивает безопасность
- Имеется теннисный корт, мангал, теннисный стол.
- Два года назад дома фасады домов были обновлены, в подъездах сделаны новые ремонты, первый этаж и пол выложен плиткой, установлены новые почтовые ящики.
- Контингент максимально интеллигентный и доброжелательный.
- При необходимости имеется отдельное парковочное место, которе видно из окна.

Преимущества локации:

- Уникальное тихое курортное место с чистым речным воздухом
- 1-я береговая линия
- исторический центр
- Городской пляж города Энгельса в 5-х минутах ходьбы
- В 10-минутах ходьбы по Набережной Городской парк Энгельса
- театр, кафе, рестораны, музейная галерея, торговый центр Лазурный в шаговой доступности
- Школы, детские развивающие центры, сады, поликлиники в шаговой доступности

Преимущества квартиры:

- Квартира очень теплая зимой и прохладная летом
- Низкая квартплата
- Квартира на две стороны, из-за этого всегда хорошая проветриваемость и свежий воздух
- 2-й этаж позволяет быть максимально близко к деревьям и реке, ощущение проживания в своем доме, одновременно с изолированностью и безопасностью.
Итоговая площадь с застеклёнными и утепленными лоджиями составляет 67 кв.м

Один взрослый собственник.
Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное время.