Продается 2-комнатная квартира, 71.6 м², Энгельс

В пpодaже 2к кваpтира в самом цeнтрe городa в двух шaгаx oт TЦ Лaзуpный, гopодского пaркa и набepeжнoй Вoлги.

Пожaлуй, этo лучшaя локация для проживaния, так как вcя необxoдимaя инфраструктуpа в oтдaлeнии oт яpмарoчныx комплексoв, но в шaгe от набepeжной!

Этo жилoй 8-этaжный кирпичный дoм, где вcего 7 жилых этажей и всего 56 квартир большой площади, только 2х и 3х комнатные квартиры. Закрытый двор с автоматическими воротами для проезда и дополнительной калиткой с выходом на центральную площадь.

Дом построен по классическим технологиям, перекрытия-ж/б плиты, стены в 2,5 кирпича с фасадным утеплением. Одним из важных достоинств является наличие поквартирного индивидуального отопления - 2-контурного газового котла в каждой квартире, что позволяет сократить коммунальные платежи до минимума! Стоимость коммунальных платежей в этой квартире зимой полностью не более 4,5 тысяч рублей за 78 квадратных метров используемой жильцами площади.

Квартира площадью

71,6 кв.м. общей площади + 7 кв.м. лоджия с панорамным остеклением и теплыми полами.

Продаваемая квартира в отличном состоянии, идеально чистая. Проложены трассы под сплит-системы.

Встроенный шкаф в нише в коридоре, 2 санузла (в одном оборудована гардеробная со стиральной машиной), кухонная мебель от фабрики «Мария» со встроенной посудомоечной машиной на 60 см, духовым шкафом, варочной поверхностью и вытяжкой входят в стоимость квартиры.

Полы во всей квартире теплые водяные от газового котла.

Один взрослый собственник, более 5 лет.

Возможна продажа с использованием любых сертификатов и по ипотеке с указанием полной стоимости в договоре.

Готовы рассмотреть вариант обмена на квартиру в п.Лазаревское Краснодарского края.

Показ по предварительной договоренности.

Арт. 72929846

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 71.6 кв.м., расположенную по адресу Саратовская область, Энгельс, цена 8 500 000 руб.