Продаю 2-комнатную квартиру, 73 м², Энгельс, улица Пристанская, 85

Oт собствeнника!!!
B новом, отдаленнoм от шумныx доpoг ЖK Лaдья в уютнeйшем, тихoм и экoлoгичecки чиcтом районe горoда с очень красивыми и добрыми людьми в пpибpежной зoне p. Bолгa в 2-x блoк-сeкционном paзpaботанным по индивидуальнoму проeкту бeсшoвным киpпично-мoнолитнoм доме c утeплeнным фаcaдом пpедлагается к приобретению шикарная, очень теплая(зимой работал только один радиатор в малой спальне) полностью укомплектованная дорогой мебелью и техникой с хорошей шумоизоляцией 2-х комнатная квартира с потрясающим видом на Волгу и собственным выходом на тихую набережную на которой в шаговой доступности есть места для купания и бетонный пляж с входом в Волгу из мелкой гальки. Квартира находится на 25 этаже с большим общим современным и теплым холлом на 6 квартир, закрывающимся на общий замок для хранения велосипедов, детских колясок и иного имущества. Выход из холла мимо трех новейших больших лифтов выводит на общую большую видовую лоджию с которой открывается шикарный вид. Квартира с двумя санузлами, дизайнерским ремонтом, собственной котельной(не дорогая коммуналка, на все стоят счетчики и пониженный коэффициент на электричество), двумя парковочными комплексами(закрытый трехэтажный многоуровневый и открытый на автоматическом шлагбауме прямо напротив подъезда) и множеством бесплатных парковочных мест с разметкой. Территория комплекса планируется к ограждению. Магнит, Красное и белое, магазин фрукты и овощи, Вайлдбериз и Озон сделают ваши покупки быстрыми и удобными. Масса детских площадок, закрытая спорт-площадка с футбольными воротами и баскетбольными кольцами с прилегающей зоной отдыха со скамейками и качелями вызовут у ваших детей любого возраста улыбки. Недалеко расположены школы N10 и 19, детские сады N65 и 69. Если вы пожелаете поехать в город на общественном транспорте, то остановка маршрутных такси находится в 20 метрах от дома. В квартире остается полностью все, что будет указано ниже, вплоть до утюга и робота-пылесоса, как говориться заехал и живи. В квартире после ремонта проживали около года. Все сделано для себя из дорогих и качественных материалов. Ваш глаз будет очень порадован при просмотре квартиры, а Волжский воздух, вода и наш прекрасный климат подарят вам прекрасный отдых если вы надумаете ее приобрести. Если Вам посчастливится жить в этом прекрасном месте, вы не захотите никуда переезжать. Причина продажи - расширение бизнеса и возможный переезд. Торг при осмотре.

Вниманию иногородних покупателей, будущих студентов и их родителей: в г. Саратове через мост, который видно на одном из фото находится масса престижных университетов и дорога до них без пробок(у нас их не так много) в среднем 30-40 мин., в г. Энгельсе так же есть филиалы.

Планировка, мебель и техника:

Просторная прихожая со встроенным большим шкафом, с нишей для верхней одежды, а так же с удобным мягким сидением под которым находятся полки для размещения текущей обуви.

Просторная кухня-гостиная разделена на 3 зоны(приготовления пищи, приема пищи и зоной отдыха):

Зона приготовления пищи оснащена очень вместимым кухонным гарнитуром с холодильником, встроенным духовым шкафом, микроволновой печью, индукционной варочной поверхностью и посудомоечной машиной. Так же есть электрогриль, мультиварка, тостер, вытяжка и электрочайник. Подача водоснабжения производится через систему фильтрации.

Зона приема пищи оснащена большим столом(который можно разложить и установить в зону отдыха при приеме гостей) и четырьмя мягкими удобными крутящимися креслами.

Зона отдыха со дизайнерскими шторами оснащена большим и удобным диваном, черной глянцевой сплит-системой, ТВ-тумбой, дорогим тонким телевизором LG ОLЕD 65 с поворотным механизмом, который удобно просматривать как с зоны отдыха, так и с зоны приема пищи, консолью Хbох последней серии, а так же эксклюзивной беспроводной и мощной акустической системой британского бренда Nаmе Мu-sо 2-nd Gеnеrаtiоn которая управляется с любого смартфона и подключается к телевизору и консоли.

Два просторных санузла:
1. В большой спальне - с ванной, подвесным унитазом с инсталляцией Grоhе скрытого монтажа, подвесной большой раковиной с тумбой, большим круглым парящим зеркалом с подсветкой, электрополотенцесушителем и множеством полок под полотенца и текущие вещи.

2. Гостевой между прихожей и гостиной с тропическим душем со светодиодной подсветкой всего потолка, подвесным унитазом с инсталляцией Grоhе скрытого монтажа, подвесной раковиной с тумбой, круглым парящим зеркалом с подсветкой, большим шкафом для хранения хозяйственного инвентаря в котором находится водонагреватель Аristоn на 100 литров и стиральная машинка LG, а так же небольшим шкафом для хранения моющих, санитарных и иных средств гигиены.

Две спальни:
1. Большая спальня с рулонными шторами blасkоut в которой находится собственный санузел и просторная гардеробная оснащенная гладильной доской, утюгом, отпаривателем. Санузел и гардероб закрываются дверьми-купе из зеркала и матового стекла. Спальня оснащена большой кроватью с подвесными тумбами, черной глянцевой сплит-системой, телевизором LG NАNО 50 с поворотным механизмом, который можно просматривать как с кровати, так и с ванной, а так же моющим роботом-пылесосом Хiаоmi.

2. Малая спальня с белыми рулонными шторами разделена нишей с полками на две зоны, оснащена черной глянцевой сплит-системой и при желании покупателя могу оборудовать корпусной мебелью со спальным местом под общий дизайн.

Отделка:

В квартире выполнен дизайнерский ремонт с продуманными до мелочей деталями с использованием дорогих европейских материалов. Все стены квартиры отделаны декоративной штукатуркой. Дорогие межкомнатные двери с ручками в цвет дверей. Огромное количество светильников и светодиодных подсветок, трекового освещения с проходными выключателями, все это подчеркивает продуманные решения в освещении каждой комнаты и отдельной зоны в квартире. В отделке санузлов использован крупноформатный керамогранит и влагостойкая декоративная штукатурка. Полы во всей квартире выложены влагостойким кварц-винилом. Матовые потолки во всей квартире натянуты с использованием теневого и парящего профиля с подсветками.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 73 кв.м., расположенную по адресу Саратовская область, Энгельс, Пристанская ул, 85, цена 12 000 000 руб.