Продается 2-комнатная квартира, 74 м²

Евро-двушка с современным ремонтом, мебелью, техникой и системой Умный дом в районе СХИ, в пешей доступности от пляжа

От собственника, в услугах риелтора не нуждаюсь.

Характеристики квартиры:
• Площадь: 74 м?
• 7 этаж, есть лифт
• Угловая, светлая, тёплая и уютная, с очень просторными комнатами и большим количеством окон
• Ремонт выполнен по индивидуальному проекту, из качественных материалов, продуман до мелочей
• Мебель IKEA — остаются мебель, текстиль и элементы декора. Планировка, ремонт и расположение розеток изначально продумывались с учётом размещения мебели и функциональных зон
• Бытовая техника Bosch (Германия, до санкций): встроенный холодильник, посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф и прочее
• Сантехника Grohe (Германия, до санкций), включая душевую систему с терморегуляцией
• Тёплый пол в ванной
• Система умный дом: везде установлены умные выключатели, управление светом и другими функциями через приложение и голосом через Алису, с возможностью расширения — поддержка сценариев, датчиков, защиты от протечек и прочего
• Два кондиционера Midea
• Телевизор Samsung 75 + домашний кинотеатр, аудиосистема
• Гардеробная комната
• Прачечная-кладовая со стиральной машиной с функцией сушки и удобной системой хранения
• Надёжная входная дверь Torex
• После профессионального клининга, готова к заселению
• Много дополнительных решений и приятных плюшек, которые делают повседневную жизнь комфортнее — (например, удобный и дорогой матрас Ascona)
• Большая лоджия (не застеклена)

О доме и районе:
• Кирпичный дом
• Ухоженный подъезд, чистый двор
• Детская площадка во дворе
• Неплотная застройка, вид из окон не в соседний дом, нет серьёзных проблем с парковкой
• В шаговой доступности: пляж, детский сад, школа, магазины, аптеки

Правовой статус:
• Один собственник, в собственности с момента постройки
• Никто не прописан
• Без обременений
• Подходит под ипотеку
• Продаётся в связи с переездом
• Документы готовы к сделке

Квартира полностью укомплектована, свободна и ждёт новых хозяев — заезжай и живи.