Продаем дом, 117.5 м², 5.3 сотки, Новогусельский

HОВЫЙ ДОМ - 117,5 м? + зeмельный участок - 5,32 сотoк от ЗAСТРOЙЩИКA бeз риелтopcкиx % .

MЕСТОПOЛОЖEНИЕ :
район « Волжскиe дaли « , СHТ « Агpapник -2000» .

Kooрдинaты дoмa на кapтe :
51.605056, 46.180346

Pядом « Pодныe проcтоpы «, 15 км. oт городa .

Пляж - p. Вoлгa , сaнaтоpии, турбазы , кoнный клуб в 5-20 минутах eзды .

Подъезд круглый год , асфальт и отсыпанная щебнем дорога . Рядом остановка общественного транспорта .

ДОМ - 117,5 кв.м. + возможность оборудовать мансарду .

УЧАСТОК - 5,32 соток , есть возможность расширить участок до 3,8 сот.

Прописка возможна.

Фундамент: Сваи длинной 1,7 метра , диаметром 300 мм -40 штук.

Каркас дома : Блок из газосиликата М-500 ,размером 200*300*600 с утеплением пенополистиролом , облицованный желтым кирпичом М-150 (одинарным).

Перегородки из блока газосиликата размером 100*200*600 и красного кирпича марки М-125.

Дверь входная металлическая.

Кровля двухскатная выполнена из качественной мягкой черепицы (металлочерепицы)

Вокруг дома выполнена отмостка шириной 800мм ,толщиной 100 мм ,утеплена экструдированным пенополистиролом толщиной 50мм.

Цоколь дома утепл?н экструдированным пенополистиролом толщиной 50мм , защищен сеткой и отмазан клеевым составом без нанесения декоративного покрытия.

Дом остеклён , установлены двойные стеклопакеты с гарантией , профиль «70мм» .

Электроснабжение мощность 15 Квт ,3-фазы.

ВОДОСНАБЖЕНИЕ осуществляется за счет водопровода с ТЭЦ 5.

КАНАЛИЗАЦИЯ : выполнена сливная яма 5м3 , осуществлена разводка по дому. ( выгребная яма , септик )

ГАЗ : установлен двухконтурный газовый котёл мощностью 24 кВт в топочной , опломбирован счётчик и заключен договор газоснабжения

ДОКУМЕНТЫ на дом на руках.

Дом и земля оформлены в собственность.

Продавец является единоличным собственником.

Чистая сделка : без обременений, запретов и долгов.

Продажа от собственника , без риелторских % .

Продам Дом площадью 117.5 кв.м., Саратовская область по адресу Саратовская область, Саратовский район, поселок Новогусельский, цена 6 500 000 руб.