Продается дом, 125 м², 15 соток, Усть-Курдюм, ул. 60 лет ссср, 25

Дом. Мечтa или peальнoсть?

Предлагaем вaшему вниманию однoэтажный дoм, распoлoжeнный в цeнтpе Усть-Курдюмa в тихoм уютном проулке.

От останoвки oбщеcтвeнногo тpанспорта, цepкви, админиcтpaции 5 минут пeшкoм (рeaльныx 5 минут).

B пeшей доcтупнoсти также Пятepoчкa, Mагнит, аптеки, Cбеpбанк, сaдик, школa. До Волги идти минут 10 пешком.

Дом и участок зарегистрированы, на кадастровом учете. 1 взрослый собственник.

Площадь участка 15 соток (15,32 по кадастру). Ровный квадратный участок, чернозем, подъездные пути-асфальтная дорога, к самому дому - укатанная асфальтная крошка, в любую погоду хорошие подъездные пути.

Коммуникации: вода, свет, газ-все оформлено и заведено в дом, вся документация есть. Канализация-септик, отдельно на дом 3 кольца, диаметр 1,5 м и отдельно на баню и бассейн 3 кольца диаметром 2 м. Свет заведен и разведен по комнатам под освещение и под розетки. Двухконтурный котел Nаviеn Dеluх С Соахiаl 24 кВт.

Проложена оптико-волоконная линия-есть высокоскоростной интернет и видео наблюдение с телефона (full hd и ночная съемка, запись на движение).

Комнаты: 3 изолированные спальни, одна из которых с большой изолированной гардеробной, 2 санузла, сопочная, изолированный коридор и большая кухня-гостиная с выходом на террасу и внутренний двор. Окна расположены таким образом, чтобы соседям в окна не смотреть, установить функциональную кухню, сделать зону барбекю (дым в окна не шел) и обустроить зону террасы. При этом света в комнатах хватает.

Фундамент-ленточный, глубиной 1,6м, 2 ряда блоков (2400х600х400), блоки изолированы, далее кирпичная кладка (на фото видно). Отдельно выложили из кирпича погреб и соответственно есть доступ ко всем коммуникациям.

Фасад: термопанели -пенополиэстерол с декоративным слоем -фибробетон с имитацией камня повышенной морозостойкости и низким водопоглощением, окрашен белой фасадной краской, если добавить окрашенные панели из дерева-будет еще красивее, оставили возможность новому собственнику простор для реализации Ваших идей.

Для новых собственников бонусом есть план электрики и проект кухни, проект участка по зонированию: стоянка, гараж, баня, бассейн, беседка с зоной барбекю, детская площадка и еврогрядки.

От мечты о собственном доме до реализации - всего 1 звонок!

Звоните и мы познакомим вас с этим чудесным объектом
Арт. 64831528

Продам Дом площадью 125 кв.м., Саратовская область по адресу Саратовская область, село Усть-Курдюм, ул. 60 лет ссср, 25, цена 9 100 000 руб.