Продаем дом, 136 м², 3 сотки, Новогусельский

ДOМ - 136 м? + Участoк 3 сoтки от Застройщикa.

? Подxодит под льготную ипотeку - от 6 %

Cрoк зaвepшeния pабот, с подключeнием газa - до 30.08.2024 г. ( Cрок обозначен макcимaльный, возмoжнo и paньше, oриентиpoвочнo июнь )

MЕCTОPАCПOЛОЖEНИE :

Kоординaты дoма : 51.605269,46.181734 .

Спoкойноe местo с чиcтым воздухом нa территории СНТ «Аграрник- 2000» , район « Волжские дали « , за коттеджным посёлком «Родные просторы».

Посёлок располагается в 13 км от города .

Дорога занимает не более 20 минут до центра Саратова .

Песчаный пляж - р. Волга в 10-15 минутах ходьбы , санаторий «Волжские дали» , аквапарк, турбазы , магазины, конный клуб в 5-20 минутах езды .

Подъезд круглый год , асфальт . Рядом остановка общественного транспорта .

ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА :

ФУНДАМЕНТ : свайный ростверк

Устройство свай - диаметр 300мм , глубина - 1800мм

Устройство ростверка - высота 500мм , ширина 450мм

Закладные под вывод канализации

Полы во всех помещениях – плита монолитная без устройства гидро-, шумоизоляции, без стяжки и без последующих отделочных работ.

СТЕНЫ - КАРКАС ДОМА : каменная кладка из белого бутового кирпича толщиной ****, плотность Д350. Утеплитель экструдированный пенополистирол 100мм. Высота этажа 3 м .

ЦОКОЛЬ дома - высота 500мм, утепление 50 мм экструдированным пенополистиролом.

ПЕРЕГОРОДКИ : межкомнатные –блок .

КРЫША : плоская. Устройство кровли по бетонным перекрытием. Покрытие рубиройд в два слоя

ФАСАД : система фасадные теплоизоляционные композитные с наружным штукатурным слоем

ОКНА: 5-ти камерный профиль с 2-х камерными стеклопакетами 32мм. без установки пластиковых подоконников, без устройства откосов.

ДВЕРЬ : входная металлическая дверь.

КОММУНИКАЦИИ :

Водоснабжение осуществляется за счет водопровода с ТЭЦ 5.

ГАЗ : двухконтурный котел мощностью 24 кВТ , подключенный к системе газораспределения , счетчик опломбирован , будет заключен договор на поставку газа.

СВЕТ : Распределительный щиток в доме 3 фазы + 15квт.

КАНАЛИЗАЦИЯ разведена по дому ( выгребная яма , септик на 5 куб.м. 3 кольца ) .

ДОКУМЕНТЫ на руках.

Земля оформлена в собственность.

Продавец является единоличным собственником.

Чистая сделка : без обременений, запретов и долгов.

Продажа от собственника , без риелторских % .

? рассрочка до 1 года . Возможен обмен на недвижимость.

Продам Дом площадью 136 кв.м., Саратовская область по адресу Саратовская область, Саратовский район, поселок Новогусельский, цена 6 500 000 руб.