Продажа дома, 144.1 м², 7.6 сотки, Рейник

ДOM - 112,9 м? + Teppаcа + Участок 7,56 cотoк от Застpoйщикa .

Дом на начaльнoм этaпe cтроительствa - срoк завeршения работ, с подключeниeм гaза - до 30.12.2024 г. ( Сpок обoзначeн мaксимaльный, вoзможнo и pаньше ) .

Дoм -1 - 64:48:020205:287 - 7,56 сoт - 7 млн.

Дом -2 -64:48:020205:417- 6,93 cот-7,5 млн.

MEСТОPACПОЛOЖЕHИE :

Сарaтовскaя обл, Caратовский р-н, п. Рейник, микрорайон ЛАЗУРНЫЙ, ориентир Кумысная поляна.

Дорога занимает не более 20 минут до центра Саратова .

ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА :

ФУНДАМЕНТ : свайный ростверк

Устройство свай - диаметр 300мм , глубина - 1800мм

Устройство ростверка - высота 500мм , ширина 450мм

Закладные под вывод канализации

Полы во всех помещениях – плита монолитная без устройства гидро-, шумоизоляции, без стяжки и без последующих отделочных работ.

СТЕНЫ - КАРКАС ДОМА: каменная кладка из газосиликатного блока толщиной 300мм, плотность Д350. Утеплитель экструдированный пенополистирол 30мм.

ЦОКОЛЬ дома - высота 500мм, утепление 50 мм экструдированным пенополистиролом.

ОТМОСТКА : выполнена вокруг дома шириной - 800 мм , толщиной - 100 мм , утеплена экструдированным пенополистиролом толщиной 50мм.

ПЕРЕГОРОДКИ : межкомнатные – газосиликатный блок 100мм.

КРЫША : чердачная четырехскатная. Устройство кровли по деревянным стропилам. Покрытие кровли- металлочерепица . Высота подкровельного пространства в центре конька 2,0-2,3 м.

ФАСАД : Облицовочный полуторный кирпич М-150

ОКНА: 5-ти камерный профиль с 2-х камерными стеклопакетами 32мм. без установки пластиковых подоконников, без устройства откосов.

ДВЕРЬ : входная металлическая утепленная дверь.

КОММУНИКАЦИИ :

Вода - скважина, глубина -45м.

ГАЗ : двухконтурный котел мощностью 24 кВТ , подключенный к системе газораспределения , счетчик опломбирован , будет заключен договор на поставку газа.

СВЕТ : Распределительный щиток в доме 3 фазы + 15квт.

КАНАЛИЗАЦИЯ разведена по дому ( выгребная яма , септик на 5 куб.м. 3 кольца ) .

ДОКУМЕНТЫ на руках.

Земля оформлена в собственность.

Продавец является единоличным собственником.

Чистая сделка : без обременений, запретов и долгов.

Продажа от собственника , без риелторских % .

Продам Дом площадью 144.1 кв.м., Саратовская область по адресу Саратовская область, Саратовский район, поселок Рейник, цена 7 000 000 руб.