Продаем коттедж, 163.5 м², Балашов, Коммунистическая улица, 166

СТАТУСНОЕ РОДОВОЕ ГНЕЗДО ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ!


Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к продаже СОВРЕМЕННЫЙ КОТТЕДЖ в 2-х уровнях со всеми удобствами по ул. Коммунистической, общей площадью 163,5 кв.м., ГОСТЕВОЙ ДОМ со всеми удобствами 31,7 кв.м. и ГАРАЖ 75,6 кв.м.


О КОТТЕДЖЕ:

Евроремонт класса Люкс. ОЧЕНЬ ПОЗИТИВНАЯ АУРА. Задумано с любовью. Сделано с умом.

Качественная кирпичная кладка. Утеплён Пеноплексом.

2015 года постройки.

Кровля металлочерепица.

Высокие потолки [2,95 м].

АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ мощный газовый котёл Vaillant + биметаллические радиаторы + сенсорное управление.

Централизованное водоснабжение.

Супер-современная газовая колонка-автомат Vaillant.

ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ.

Стильный кухонный гарнитур.

Новая сантехника и ПВХ трубы водоснабжения и канализации.

ДВОРЦОВЫЕ ОКНА отличные пластиковые окна из немецкого профиля ПВХ и стеклопакеты высшего качества.

Натяжные и подвесные потолки (в некоторых комнатах двухуровневые).

ТЁПЛЫЕ ПОЛЫ С ПОДОГРЕВОМ ВО ВСЁМ ДОМЕ.

Вместительные гардеробные шкафы-купе в коридоре и спальне.

Красивые межкомнатные двери.

Надёжные металлические входные двери.

2 входа.

Триколор-ТВ + ДОМ.RU.

Под всем домом сухой подвал.

Подведено электричество на 380 В.



ПЛАНИРОВКА:

4 жилые комнаты:

зал 22,3 кв.м.;

спальня 20,4 кв.м.;

спальня 18 кв.м.;

спальня 13,6 кв.м.

Просторная кухня-столовая 17,8 кв.м.

Вместительная ванная 5,9 кв.м.

Большой туалет 2,1 кв.м.

Функциональный коридор 12,8 кв.м.

Балкон 3,5 кв.м.

Терраса 8,2 кв.м.


ОБ УЧАСТКЕ:

6 соток.

Отмежёван.

Автополив.

Оформленная летняя кухня (гостевой дом) СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ.

Пристроенный вместительный кирпичный гараж на 4 автомобиля.

Заезд для машины.

2 навеса.

Мангальная зона.

Дорожки во дворе выложены тротуарной плиткой.

Ароматный фруктовый сад: вкусные селекционные яблоки, элитные крупные сорта груши, абрикосы и др.

Для ограждения используются красивые декоративные кованные металлические решётки и калитка, забор из металлопрофиля.


ЛОКАЦИЯ:

с ул. Ленина поворачиваем на ул. Горохова до ул. Коммунистической, затем направо, четвёртый дом слева.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Идеально подходит тем, кто ищет вариант ПОД КЛЮЧ.

Современная мебель, стильный интерьер и умный дом произведут впечатление на Ваших гостей.

В ШАГОВОЙ (5-15 минутной) ДОСТУПНОСТИ школа 6, детские сады Одуванчик, Ласточка, Ивушка, магазины, остановки, почта, аптеки, городская больница, пенсионный фонд.

ПАНОРАМНЫЕ ДВЕРИ-ОКНА в хозяйской спальне пропускают много света и создают дворцовый антураж.

Благодаря двум автономным водяным системам ВСЕГДА ОТЛИЧНЫЙ НАПОР ВОДЫ.

ЦЕНТРАЛЬНАЯ канализация удобно и выгодно.

БЕЗОПАСНО. Система кругового видеонаблюдения 8 (!!!) камер, 2 со звуком.

Хорошо будет и Вашим автомобилям гараж на 4 (!!!) машины.

Продам Коттедж площадью 163.5 кв.м., Саратовская область по адресу Саратовская область, Балашов, Коммунистическая улица, 166, цена 10 500 000 руб.