Продаю дом, 212 м², 12 соток, Подсосенки

Продaeтcя новый oтличный двухэтажный дом в селe Подcоceнки, Бaлаковскoго paйoнa (7 минут oт города)
Oриeнтировочные сроки сдaчи c прeдчистoвoй oтделкой - июль 2024 г
В селe ecть школа, дeтcкий caд, пpoдуктовый мaгазин, cоcнoвый бор, озepо, кaфe, дeтcкие секции- вcе в шагoвoй дoступности.
Преимущества жизни в селе:
Низкий налог на землю и дом.
Низкие коммунальные платежи (плюс минус как в городской однушке)
30% дешевле электроэнергия.
30% скидка на страховку машины и налог.
Отсутствие очередей в детской поликлинике,фельдшер в селе.
Отсутствие городских межсезонных опрессовок.
За 7.2 млн руб вы получаете:
Участок 12 соток, большая преддомовая территория, круглогодичный подъезд, соседи живут, улица строится и развивается.
Дом 12.1м х 12.1м. На первом этаже: 3 большие одинаковые комнаты, кухня- гостинная, ванная, коридор , холодный коридор, котельная, помещение для лестницы. Второй этаж одна большая комната (свободная планировка) и балкон. Высота потолка на первом этаже 3.05 м, на втором 2.8м.
Ленточный фундамент 1м х 0.4м, каркас из 10мм арматуры.
Стены из доломитового блока 40см, снаружи утеплены 50мм утеплителем из каменной ваты, обшиты осб 9мм и фасадной плиткой технониколь hаubеrg «готический кирпич»
Крыша покрыта металлочерепицей цвета графит, все перекрытия и стропила обработаны огне-био защитой.Межэтажное перекрытие подшито 9мм осб, утеплено 150мм каменной ватой.
Утепленная бетонная отмостка вокруг всего дома.
Белые пластиковые окна: 2х камерный стеклопакет, 5 камерный немецкий профиль Ваulinе.
Утепленная входная дверь бульдорс под цвет дома 120 мм.
Штукатурка стен 1 этажа
Металлический забор из профлиста с калиткой и 2 воротами.

Подключен свет 15 кВт, 3 фазы и выполнена разводка по первому этажу.
Бесплатная вода из своей скважины 21м заведена в дом, установлен насос и вся автоматика, выполнена разводка по первому этажу.
Выгребная яма 3 кольца, канализация заведена в ванну и кухню-гостинную.
Газ подключен, отопление и горячее водоснабжение работают, котел атмосферный nаviеn 24 самого последнего поколения, алюминиевые радиаторы отопления.
Все документы готовы к переоформлению, один взрослый собственник, обременений нет.

Выставляю заранее, так как на поиски недвижимости уходит много времени и пока кто-то квартиру продаёт, кто дачу, кто гараж, кто лодку, дом будет доделан.
Возможна частичная оплата за счет транспортного средства, земельного участка.
Приобретение дома возможно за счет: ипотеки, сельской ипотеки под 3%, мат. капитала.
Цена указана за наличный расчет, в случае покупки по ипотеке с указанием всей стоимости в договоре купли-продажи, цена будет другой.
Звоните, все покажу и расскажу, условия разнообразные, обсудим, договоримся.
Риэлторов просьба не беспокоить.

Продам Дом площадью 212 кв.м., Саратовская область по адресу Саратовская область, Балаковский район, село Подсосенки, цена 7 200 000 руб.