Продажа дома, 54.6 м², 12.8 сотки, Репное, ул. космонавтов, 34

Хoтите жить вoзлe озepа и леса и pядом c городом? Вам к нaм!

Aгентcтвo нeдвижимocти «ВАРИАHТ» пpедлагает к покупке

ОТДEЛЬHЫЙ ЖИЛОЙ ДOМ c БAНEЙ нa бeрегу oзeрa Затoн в cелe Репном, общей площадью 54,6 кв.м. (c вeрандой 65,9 кв.м.).

О ДОМE:

Дeревянный, облицовaн жeлeзом.

1960 годa поcтpойки.

Кровля – железо.

Газовый котёл.

Четырёхконфорочная газовая плита.

Слив.

Потолочная плитка.

Крепкие и тёплые деревянные полы.

Счётчики на электричество и газ.

ПЛАНИРОВКА:

• БОЛЬШОЙ зал – 23,5 кв.м.;

• 2 компактные изолированные спальни – 5,3 и 4,3 кв.м.;

• функциональная кухня – 6,2 кв.м.;

• просторная столовая – 9,7 кв.м.;

• отдельная котельная – 5,6 кв.м.;

• светлая веранда – 11,3 кв.м.;

• кирпичное крыльцо;

• подпол с двумя входами.

ОБ УЧАСТКЕ:

12,75 соток.

В собственности.

Для личного подсобного хозяйства (ЛПХ).

ШИРОКИЙ.

4 сарая.

Погреб.

БАНЯ.

Огороженный забором двор.

Колонка центрального водопровода.

Заезд для машины.

Место под гараж.

Ароматный фруктово-ягодный сад: яблоня, слива, китайка, вишня, черешня, смородина, персик и др.

Уличный туалет.

Палисадник.

ЛОКАЦИЯ:

Въезжаем в село, после филиала Балкомхлебопродукт поворачиваем направо, на ул. Колхозную, прямо до конца 500 метров, затем направо, на ул. Космонавтов 100 метров, шестой дом слева.

ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

? 3 взрослых собственника.

? Чистая продажа.

? Полная стоимость в договоре.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

Пригородное село с престижной репутацией, в котором до 31 августа 2025 года планируется построить супер-спорткомплекс почти за 350 млн. рублей, где можно будет заниматься борьбой, танцами, играть в шахматы, футбол и даже проводить выставки.

Экологически чистое место. Рядом ЛЕС. Озеро Затон. С пляжами. Интересный ландшафт и ОЧЕНЬ ПОЛЕЗНЫЙ лесостепной воздух!

Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, прогулки по лесу, спелые ягоды, фрукты, грибы и другие УДОВОЛЬСТВИЯ ЖИЗНИ И ОТДЫХА.

Песок – НИКАКОЙ ГРЯЗИ.

В шаговой доступности:

• до центра села (администрация, остановки, магазины, ФАП, амбулатория, почта, школа, детский сад) – 8-12 минут.

До Балашова:

на автобусе – 5 остановок. Пригородные автобусы по маршруту «Репное – Балашов» ходят 3 раза в час (2 – до автовокзала, 1 – до роддома).

на автомобиле – 9 минут (или три песни).

Дом жилой, зимой отапливался.

Удобный пищеблок: отдельно кухня и просторная столовая.

Дом – деревянный, поэтому в нём так ЛЕГКО и ВОЛШЕБНО СПИТСЯ и ДЫШИТСЯ.

Персональная банька для душевного отдыха. С лёгким паром)

Деревянная беседка.

Большая площадь участка позволяет воплотить красивые МЕЧТЫ: гараж, ландшафтный дизайн, зона барбекю, бассейн и т.п.

РАЙ для любителей РЫБАЛКИ. Большое количество водоёмов в округе. А ОЗЕРО ЗАТОН в 100 метрах ЗА ЗАБОРОМ!

Приезжайте, посмотрите. И если дом Вам приглянется, то по сумме – ДОГОВОРИМСЯ.

Важная информация!

1. Наша комиссия составляет 2,5% от цены продажи. Её оплачивают ПРОДАВЦЫ.

2. Можете торговаться с собственниками НАПРЯМУЮ.

3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о «юридической чистоте».

4. С собственниками заключён ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОГОВОР о продаже.

ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ:

Принципиально не навязываемся первыми и не уговариваем Клиентов «поработать с нами». Нас выбирают исключительно сами либо по рекомендации.

Наше кредо – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ и ПРОЗРАЧНО (от данных в объявлении до размера комиссии).

Грамотная бесплатная консультация и компетентная помощь в сопровождении сделки «под ключ».

Нужна ипотека? Поможем с ипотекой.

Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем.

Если у Вас не решён вопрос с продажей своего жилья, поможем и в этом.

Никакой комиссии при покупке.

ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.

С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ» .

Продам Дом площадью 54.6 кв.м., Саратовская область по адресу Саратовская область, Балашовский район, село Репное, ул. космонавтов, 34, цена 1 500 000 руб.