Продаем дом, 88.3 м², 9.2 сотки, Шумейка

СВОЙ ДOМ ПO ЛЬГОТНОЙ ИПОТEКE 3%!!!
Прeдлагaю, Baм к покупкe нoвый coвpeмeнный дом, в новом коттeджном пoселке «Покровский Сaд»
CОБCTВEНHИК

ИНФPАCTPУКTУРА:
Пoceлoк наxодитcя между p.«Bолга» и р.«Capaтовка, рядoм Соcновый Боp.
Также pядом в 5ти минутной доступности находятся магазины:
- Пятёрочка
- Магнит
- Красное&Белое
- Кега
- Волжская заводь (строительный магазин)
- Аптека
-Озон
-и прочие магазины
В ближайшее время в посёлке планируется строительство новой Школы, Детского Сада и Поликлиники. В данный момент детей в школу возит школьный автобус.
До центра Энгельса ехать 10-15 мин.
Дом расположен в отличном месте, дорога до проулка вся отсыпана щебнем, проулок весь отсыпан щебнем прям до дома, из окна дома вы увидите прекрасный вид на новые дома в котором живут доброжелательные соседи.
Дом построен из новых материалов по современным технологиям с соблюдением всех требований (опыт работы более 8 лет, также у меня Высшее образование по строительству инженерных сооружений)
Фундамент на дом заливался в 2023 г. (Фундамент ленточный со средней глубиной 130см с монолитной плитой).
Осенью 2023г началось строительство дома.

УЧАСТОК: 9,2 сотоки. Огорожен спереди и сзади, по меже от соседей стоят столбы, установлены откотные ворота с автоматикой и калитка.

ПЛАНИРОВКА ДОМА:
- 2 Спальни по расположенные в правой теневой стороне дома
- С/У
- Прихожая
- Техническая комната
- Кухня - студия

В ДОМЕ:
- Электричество 15 кВт
- Вода
- Отопление
- Канализация ( септик 3 кольца)

МАТЕРИАЛЫ:
- Фундамент ленточный 130 см,с монолитной плитой
- Цоколь, красный кирпич
- Стены керамзитобетонные блоки/ пенопласт фасадный 100мм/ армировачный слой/ декоративное оштукатуривание
- Крыша из бруса утепленная, перекрыта металло профилем
- Окна ПВХ Рlаfеn 70мм
- Новая дверь с терморазрывом

ОТДЕЛКА:
- Потолок подшит фанерой 8мм
- Стены отшпаклеваны (готовы под оклейку обоями)
- Выполнена электропроводка, продуманная до мелочей, установлен Электрощиток и даже розетки с выключателями
- Установлен Электрический котел
- Теплый пол по всему дому
- Разводка воды ( С/У, Кухня, Тех. Комната)
- Выведены выходы под радиаторы в каждой комнате, в С/У под полотенцесушитель
- Полусухая стяжка пола

ОФОРМЛЕНИЕ:
Дом Юридически чист, полностью оформлен и готов к продаже.

Торг приветствуется только Реальному покупателю!

Продам Дом площадью 88.3 кв.м., Саратовская область по адресу Саратовская область, Энгельсский район, село Шумейка, цена 8 970 000 руб.