Продам дом, 97.8 м², 9.2 сотки, Балашов

Aгентство недвижимoсти «ВАРИАНT» прeдлагаeт к прoдaжe

ЖИЛOЙ ДОM (пo дoкумeнтaм) со ВСEМИ УДОБCТBАМИ по ул. Большой Ревoлюциoннoй, oбщей площадью 97,8 кв.м.

O ДOMЕ:

Пoлoвина дoмa – деревянный ДУБOВЫЙ сруб, oбложенный кирпичoм; втoрая половина – KИPПИЧНАЯ (2010 г.п.).

Высoкий кpeпкий фундамeнт.

Кровля – oцинкoванное железо.

ВСЕ УДОБСТВА.

АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ – современный газовый котёл с насосом для циркуляции.

НОВАЯ САНТЕХНИКА и ПВХ трубы.

Централизованное водоснабжение.

Автономная канализация – яма.

Вместительная кухня-столовая.

Просторный совмещённый санузел с ДУШЕВОЙ КАБИНОЙ, раковиной и местом для стиральной машины.

Качественные деревянные окна.

Двойная деревянная входная дверь.

Красивые межкомнатные двери.

Крепкие деревянные полы – ДОСКА-ПЯТИДЕСЯТКА + линолеум.

Чердак в полный рост, возможно использовать под мансарду.

Глубокий погреб куполом.

Подпол.

ПЛАНИРОВКА:

3 ОЧЕНЬ БОЛЬШИЕ ЖИЛЫЕ КОМНАТЫ –26,2; 22,7 и 15,2 кв.м.

ОГРОМНАЯ кухня-столовая – 21,2 кв.м.

ВМЕСТИТЕЛЬНЫЙ санузел – 5,7 кв.м.

Функциональная веранда – 6,8 кв.м.

ОБ УЧАСТКЕ:

9,2 сотки (по документам).

В собственности.

Отмежёван.

Правильной формы.

Земля ухоженная, плодородная.

Фруктово-ягодные деревья и кустарники.

ЛЕТНЯЯ КУХНЯ – 15 кв.м. с ванной и террасой 10 кв.м.

Асфальтированные заезд для машины.

ЛОКАЦИЯ:

Подъезжать:

1 вариант – с ул. Орджоникидзе, на перекрёстке остановок «Шлагбаум», поворачиваем в сторону «Козловки», далее прямо по отремонтированной асфальтовой дороге 1300 м.

2 вариант – с начала ул. 9 Января (в районе «бетонки») поворачиваем по асфальтовой дороге на ул. Большую Революционную, 300 м. прямо.

ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

? 1 взрослый собственник.

? В собственности более 5 лет. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ.

? Чистая продажа.

? Бонусом остаются мебель и бытовая техника.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

Удалённое месторасположение от загруженных автомобильных трасс и пыли.

Удобная инфраструктура.

В шаговой доступности:

• магазин «Продукты» – 2 минуты;

• магазин «5 копеек» – 4 минуты;

• остановка «Школа» и школа № 9 – 10 минут;

• детский сад «Золотой ключик» – 11 минут;

• магазины «Магнит», «Пятёрочка» – 12 минут.

БОЛЬШАЯ общая площадь – 97,8 кв.м.

ШИКАРНАЯ жилая площадь – 64,1 кв.м.

Деревянный сруб из дуба, поэтому в доме так ЛЕГКО и ВОЛШЕБНО СПИТСЯ и ДЫШИТСЯ!

Дом в ОДНОМ УРОВНЕ. Удобно. Эргономично. Практично.

Своё автономное отопление – это очень ВЫГОДНО + КОМФОРТНАЯ температура в любое время года.

БОЛЬШИЕ КОМНАТЫ. Такие помещения редко встречается даже в коттеджах!

На просторной кухне-столовой 21,2 кв.м. – мечте любой хозяйки – УЮТНО ПОСИДЕТЬ С СЕМЬЁЙ и ДРУЗЬЯМИ.

Рядом река Хопёр (10 минут пешком). Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, загар на пляже и другие удовольствия жизни и отдыха.

Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШ дом не купил кто-то другой.

Важная информация!

1. Наша комиссия составляет 1,5% от конечной цены. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.

2. Вы можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.

3. Вы можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о «юридической чистоте».

ПОЧЕМУ МЫ:

Опыт работы в сфере недвижимости с 1993 года.

Присвоен высший уровень – «ПРОФИ» всероссийским сервисом недвижимости.

Знания, подтверждённые документами [лицензия, диплом с отличием].

Репутация, проверенная временем [полное сопровождение сделок, решение сложных вопросов].

Белые методы купли-продажи [честно и прозрачно].

Делаем ВСЁ, что и другие [в том числе с использованием ипотеки и материнского капитала]. Только ДЕШЕВЛЕ!

С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ»

Продам Дом площадью 97.8 кв.м., Саратовская область по адресу Саратовская область, Балашов, цена 3 700 000 руб.