Продажа 3-комнатной квартиры, 101 м², Саратов, проезд 13-й Шелковичный, 13

КУХНЯ В ПОДАРОК! Условия в конце объявления.

Продаётся просторная и светлая трёхкомнатная квартира площадью 101 квадратный метр, расположенная на последнем, 14-м этаже кирпичного дома новой постройки, который был возведён в 2020 году. Адрес объекта: Саратов, 13-й Шелковичный проезд, 13. Вы будете первым ее жителем, так как до этого нога проживающего в эту квартиру ещё не ступала.

Вход в подъезд дома оборудован специальными средствами(лифтом) для транспортировки кресел инвалидов и людей с ограниченной подвижностью. Весь фасад дома снаружи утеплен, поэтому угловые комнаты страдать от промерзания точно не будут. Это также значительно сэкономит Ваши средства при оплате коммунальных услуг. Зимой меньше платите за отопление, а летом за кондиционирование(свет).

В самой квартире выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов, где почти все продумано до мелочей. Напольное покрытие - это ламинат в комнатах и плитка в коридоре и на кухне. Отделка стен выполнена обоями из последних коллекций. Везде натяжные потолки, вентиляция и современные светильники. Заложены трассы под кондиционеры во всех комнатах. Также имеется балкон и остекленная лоджия, с которых открывается прекрасный вид на вдаль уходящие окрестности и окружающий лес. Площадь квартиры указана с их учетом.

Санузлы раздельные, что является большим плюсом для комфортного проживания семьи. Они оборудованы всей необходимой сантехникой и мебелью, что позволит Вам не заботиться об их дальнейшем благоустройстве. Вся сантехническая разводка позволит без проблем подключить стиральную машину за 2 минуты. Также есть вся необходимая разводка под установку дополнительного нагревателя, когда например горячую воду могут отключить.

Дом расположен в 10 минутах ходьбы от леса(Кумысная поляна) и 10 минутах езды на транспорте или автомобиле от центра города. Такое сочетание делает это место особенно привлекательным тем, кто ценит свежий воздух и отдых на природе, но не хочет отдаляться от благ цивилизации. Пицца Додо в двух шагах, ж/д вокзал и автовокзал в трех. Так что на работу или дачу можно ездить даже на электричке. Редкая особенность смею заметить.

На придомовой парковке есть всегда свободные места для автомобиля.
Все необходимое для жизни в шаговой доступности: торговый центр, школа, детский садик, сетевые магазины, фитнес клуб. Транспортная развязка здесь в любую точку. Данное место равноудалено от обоих концов города. Соседние улицы: Новоузенская, Большая Садовая, Шелковичная, 2-я Садовая, Свинцовая, Новоузенская, Белоглинская.

Квартира не имеет никаких обременений. Собственник 1, взрослый , не женат, детей нет.
В квартире никто не прописан. Вторичная продажа, возможна ипотека. Торг. Доступен заказ кухонного гарнитура на сумму до 200 000 р в подарок при покупке квартиры по стоимости указанной в обьявлении до 31 декабря 2024 года.

Продам 3-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом общей площадью 101 кв.м., расположенную по адресу Саратовская область, Саратов, проезд 13-й Шелковичный, 13, цена 8 800 000 руб.