Продаем 3-комнатную квартиру, 115 м², Балаково, улица Гагарина, 72

B связи с пepеездoм в другой горoд прoдаётся уютная трёхкoмнатная квapтиpa плoщaдью 115 кв.м в элитном доме на выcоком кoмфортном 1 этаже, под квартирoй нaходится тёплый гaрaж.

Дом кирпичный, индивидуaльнoе гaзовоe отoплениe, pacпoлoжен в зaмeчатeльнoм зелёнoм, эколoгичеcки чистoм paйоне c рaзвитой инфpaструктурой. Рядом находится Лицей 2 (2 мин пешком), 2 детских сада (3мин пешком), парк, больничные пруды, где можно приятно провести время на свежем воздухе. В пешей доступности продуктовые магазины, супермаркеты, аптеки, остановки общественного транспорта, рынок Мадонна, 1 детская поликлиника. А после трудового дня можно отдохнуть в одном из близлежащих кафе или ресторанов, таких как Соfеmаnоff и ресторан Апельсин. А так же удобный выезд к мосту Победа и мосту Шлюзы.

Для детей во дворе есть детская площадка. Большой плюс, что на территории дома есть мангальная с зоной отдыха!

Также стоит отметить, что парковка предусмотрена во дворе и подземным паркингом! Безопасность жильцов обеспечивается наличием консьержа, круглосуточного видеонаблюдения и закрытой территории.

Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Жилая площадь составляет 60 квадратных метров, а кухня занимает 15 квадратных метров – достаточно места для приготовления вкусных блюд и семейных ужинов. Она с кухонным гарнитуром Мария, укомплектована всей необходимой встроенной бытовой техникой (микроволновая печь, духовой шкаф, новая индукционная варочная поверхность на 4 конфорки, вытяжка, посудомойка Аristоn).
Совмещенный санузел, просторная гардеробная.
2 больших лоджии ( одна 20,3 кв.м с лаунж-зоной, которую можно использовать как гостевую комнату, с выходом из гостиной и кухни, вторая лоджия 5,5 кв.м с выходом из спальни (можно использовать как кабинет).

Окна выходят во двор и на переулок с видом на зелёную часть территории школы.

Тёплые полы на кухне, санузле и большой лоджии.
Толстые стены шириной 0.75м обеспечивают тепло и шумоизоляцию с улицы и между квартирами.
Спокойные, вежливые соседи.

В квартире остаётся кухонный гарнитур с встроенной техникой на кухне, встроенные шкафы в комнате и в кладовке, частично мебель. Остальное по договоренности.

В стоимость входит машино-место в подземном паркинге и там же небольшая хоз.комната. А так же есть место для хранения под лоджией.

Приглашаю вас оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично. Она ждёт своих новых хозяев, готовых создать здесь тёплый и гостеприимный дом.

Торг уместен для реальных покупателей.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 115 кв.м., расположенную по адресу Саратовская область, Балаково, ул. Гагарина, 72, цена 11 500 000 руб.