Продам 3-комнатную квартиру, 49 м², Балашов, улица Романова, 7

Агeнтство недвижимocти «ВАРИАНT» прeдлагaет к покупкe (в связи c перeeздoм)

TPЁХКОМHАТHУЮ КВАРТИРУ, общей площaдью 49 кв.м., pаcпoлoженную на 2 этажe 2 этaжнoго KИРПИЧНOГО дoма.

Зaинтeрecует теx, ктo хочет:

• 3-кoмнатную кваpтиpу на 2 этажe пo цeнe 1-кoмнатной;

• не переплачивать и не пользоваться чужой б/у мебелью и техникой;

• ремонт полностью «на свой вкус».

ПРО КВАРТИРУ:

Солнечная и тёплая.

Все окна ПВХ.

Напольное покрытие – деревянные доски.

Многосекционные чугунные радиаторы отопления.

Сплит-система.

Центральное водоснабжение.

Центральная канализация.

Двойная (металлическая и деревянная) входная дверь.

Счётчики на всё.

ПЛАНИРОВКА:

Зал (16,9 кв.м.).

Две изолированные спальни (9,3 и 8,5 кв.м.).

Прихожая (5 кв.м.).

Кухня (8,3 кв.м.).

Туалет (1 кв.м.).

О ДОМЕ:

Кирпичный, зимой – тепло, летом – прохладно.

Красный кирпич более экологичный, прочный, влаго- и морозостойкий, чем силикатный.

1960 года постройки.

Хорошая звукоизоляция.

Порядочные соседи.

Чистый подъезд с металлической дверью.

ЛОКАЦИЯ:

1. С ул. 167 Стрелковой дивизии поворот на ул. Романова возле дома № 3.

2. С ул. Софинского поворот на ул. Романова напротив дома № 11.

ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

? 3 взрослых собственника.

? Более 5 лет в собственности, что даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.

? Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.

? Бонусом остаются сплит-система и сарай во дворе.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

Престижный район – АВТОВОКЗАЛ.

УДОБНО ЖИТЬ. Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: школа № 16, лицей, детские сады «Звёздочка» и «Росинка», большое число магазинов: «Пятёрочка», «Магнит», «Красное-Белое», «Белая долина» и другие, аптеки, оптика, ветлечебница, ЦРБ и поликлиника, Центр культуры, стадион «Олимп», Преображенская церковь, остановки, автостанция и железнодорожный вокзал.

Можете добраться в любое место города и района БЕЗ ПЕРЕСАДОК.

Самый лучший и привлекательный для жизни – 2 ЭТАЖ.

ИЗОЛИРОВАННЫЕ спальни позволяют создать для каждого своё ЛИЧНОЕ пространство.

Современная сплит-система поддерживает «погоду в доме» максимально КОМФОРТНОЙ в любое время года.

Есть проект переноса газовой плиты к другой стене с установкой газовой колонки и место под установку душевой кабины.

Окна выходят на юго-запад, что позволяет днём наслаждаться солнечными лучами, а вечерами красивыми закатами.

Вид на стадион открывает панорамный обзор спортивных событий и мероприятий, создавая атмосферу праздника прямо у вас дома.

Идеально подходит для любителей футбола – можно наблюдать за матчами и тренировками прямо из окон своей квартиры, не выходя из дома.

Поклонникам здорового образа жизни не придётся тратить время на дорогу для систематических тренировок на беговых дорожках или спортивной площадке.

На стадионе «Олимп» замечательная детская площадка – любимое место отдыха мам, бабушек и детей.

Дом расположен внутри квартала, поэтому удалён от железнодорожного шума и оживлённого автомобильного движения ул. Карла Маркса, Фридриха Энгельса и Привокзальной. ТИХО.

Важная информация!

1. Наша комиссия составляет 30.000 рублей. Её оплачивают ПРОДАВЦЫ.

2. Можете торговаться с собственниками НАПРЯМУЮ.

3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о «юридической чистоте».

ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ:

Принципиально не навязываемся первыми и не уговариваем Клиентов «поработать с нами». Нас выбирают исключительно сами либо по рекомендации.

Наше кредо – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ и ПРОЗРАЧНО (от данных в объявлении до размера комиссии).

Грамотная бесплатная консультация и компетентная помощь в оформлении сделки «под ключ».

Нужно сопровождение ипотеки? Поможем.

Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем.

Не решён вопрос с продажей своего жилья? Решим.

Никакой комиссии при покупке.

Объявления в ТОПе: и по содержанию, и по размещению.

ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.

С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ»

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 49 кв.м., расположенную по адресу Саратовская область, Балашов, ул. романова, 7, цена 2 000 000 руб.