Продаем 3-комнатную квартиру, 52.7 м², Балашов, улица Романова, 1

Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке (в связи с переездом)


ТРЁХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, общей площадью 52,7 кв.м., расположенную на 1 этаже 2 этажного деревянного дома с ГАРАЖОМ и сараями во дворе.


ПРО КВАРТИРУ:

ВСЕ УДОБСТВА.

Солнечная и тёплая (форточки всегда открыты)

3 ПВХ окна и 2 деревянных (большое с решёткой).

Напольное покрытие ДВП + линолеум.

В зале и кухне натяжные потолки, в спальнях плитка.

Центральное отопление.

Центральное водоснабжение.

Центральная канализация.

4-конфорочная газовая плита.

Большой импортный бойлер на 80 литров (всегда горячая вода).

Подводы под стиральную машину.

Двойная (металлическая и деревянная) входная дверь.

Счётчики на всё.

Автоматы на электричество.


ПЛАНИРОВКА:

Зал 15,2 кв.м.

Две изолированные спальни 14,1 и 9,6 кв.м.

Кухня 9,9 кв.м.

Санузел 3,9 кв.м.


О ДОМЕ:

Деревянный, лиственница.

Порядочные соседи.

2 квартиры на площадке.


ЛОКАЦИЯ:

Подъезжать:

1. С ул. 167 Стрелковой дивизии поворот на ул. Романова возле дома 3.

2. С ул. Софинского поворот на ул. Романова напротив дома 11.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник с момента приватизации.

Более 5 лет в собственности, что даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.

Альтернативная продажа. Возможен обмен на дом в с. Тростянка.

БОНУС кухонный гарнитур, 2 сарая и гараж во дворе.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Престижное месторасположение автовокзал и 5-6 мельница.

Удобно жить. Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: школа 16, лицей, детские сады «Звёздочка» и «Росинка», большое число магазинов: «Пятёрочка», «Магнит», «Красное-Белое», «Белая долина» и другие, аптеки, оптика, ветлечебница, ЦРБ и поликлиника, Центр культуры, стадион «Олимп», Преображенская церковь, остановки, автостанция и железнодорожный вокзал, рынок.

Можете добраться в любое место города и района без пересадок.

1 этаж оптимальное решение для людей взрослого поколения и молодых мам и пап. Очень много плюсов:

+ минимальные затраты времени на то, чтобы оказаться дома или выйти на улицу;

+ легко подняться и спуститься особенно с детской коляской или если в вашей семье есть пожилые люди;

+ услуги грузчиков стоят дешевле, когда нужно занести новую мебель или вынести старую;

+ отсутствие соседей снизу во-первых, никто не шумит, а во-вторых, никто не придёт жаловаться, если в квартире возникнет протечка.

Изолированные спальни позволяют создать каждому личное пространство.

Просторная кухня почти 10 квадратов большая редкость и мечта хозяек.

Большой санузел почти 4 квадрата с местом для стиральной машины и бойлера.

Благодаря ориентации окон на юго-восток и северо-запад, в квартире солнечно весь день.

На стадионе «Олимп» замечательная детская площадка любимое место отдыха мам, бабушек и детей.

Продам 3-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 52.7 кв.м., расположенную по адресу Саратовская область, Балашов, улица Романова, 1, цена 2 000 000 руб.