Автономная канализация с индивидуальным выводом в «бездонную» яму.
Подводы под стиральную машину.
Вместительный совмещенный санузел.
Высокие потолки на водоэмульсионной краске.
Многослойный пол – кирпич + доски + ДВП + линолеум.
В спальне сухой подпол.
Счётчики на всё.
Металлическая входная дверь.
О ДОМЕ:
Кирпичный, зимой – жарко (окна открыты), а летом – прохладно.
1959 года постройки.
2 квартиры на площадке.
Чистый подъезд с кодовой дверью.
Новая оцинкованная металлическая крыша.
Управляющая компания «Комфорт».
ЛОКАЦИЯ:
Рядом с ЖД больницей.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
? 1 взрослый собственник с момента приватизации.
? Более 5 лет в собственности, что даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.
? Альтернативная продажа. Возможен обмен с доплатой на 1-комнатную квартиру на 1 этаже в районе автовокзала, Нефтяной или «Бреевки».
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Удобно жить. Квартира расположена в хорошем благоустроенном месте, рядом с развитой инфраструктурой АВТОВОКЗАЛА. Данный район является ОДНИМ ИЗ ЛУЧШИХ в городе и пользуется спросом, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: школа № 16, лицей, детские сады «Звёздочка» и «Росинка», большое число магазинов: «Пятёрочка», «Магнит», «Красное-Белое», «Дубки» и другие, аптеки, оптика, ветлечебница, ЦРБ, ЖД больница и поликлиника, Центр культуры, парк железнодорожников, стадион «Олимп», Преображенская церковь, автостанция и железнодорожный вокзал.
Автобусная остановка «Дистанция пути» рядом с домом (маршруты №№ 3, 11, 14, 14а, 132а).
1 этаж – оптимальное решение для людей взрослого поколения и молодых мам и пап. Очень много «плюсов»:
+ минимальные затраты времени на то, чтобы оказаться дома или выйти на улицу;
+ легко подняться и спуститься – особенно с детской коляской или если в вашей семье есть пожилые люди;
+ услуги грузчиков стоят дешевле, когда нужно занести новую мебель или вынести старую;
+ отсутствие соседей снизу – во-первых, никто не шумит, а во-вторых, никто не придёт жаловаться, если в квартире возникнет протечка.
ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты создают для каждого своё ЛИЧНОЕ пространство.
Выходят на разные стороны дома, что создаёт естественную циркуляцию воздуха.
Многосекционные чугунные радиаторы отопления.
В двух шагах находятся кирпичные гаражные боксы, автомойка, автосервис и шиномонтаж для Вашего автомобиля. ВСЕ УДОБСТВА – для семьи и машины – В ОДНОМ МЕСТЕ!
Квартира может быть рассмотрена:
• для личного проживания;
• для сдачи в аренду (всю одним или каждую комнату трём разным квартирантам) – высокий спрос будет всегда.
• как выгодная инвестиция (3-комнатная квартира с ИЗОЛИРОВАННЫМИ комнатами в престижном районе – ЛИКВИДНЫЙ объект недвижимости).
Квартира требует НЕБОЛЬШИХ вложений, так как ремонт уже не с нуля.
Немного «косметики» для предания стиля – и можно приглашать гостей на «смотрины»)
Важная информация!
1. Наша комиссия составляет 50.000 рублей. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.
2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.
3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о «юридической чистоте».
ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ:
Принципиально не навязываемся первыми и не уговариваем Клиентов «поработать с нами». Нас выбирают исключительно сами либо по рекомендации.
Наше кредо – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ и ПРОЗРАЧНО (от данных в объявлении до размера комиссии).
Грамотная бесплатная консультация и компетентная помощь в оформлении сделки «под ключ».
Нужно сопровождение ипотеки? Поможем.
Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем.
Если у Вас не решён вопрос с продажей своего жилья, поможем и в этом.
Никакой комиссии при покупке.
Объявления в ТОПе: и по содержанию, и по размещению.
ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.
С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ»
Информация
Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 54.9 кв.м., расположенную по адресу Саратовская область, Балашов, цена 2 600 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Саратовская область 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Саратов:
Саратовская область