Продаем 3-комнатную квартиру, 54.9 м², Балашов, улица Привокзальная, 22

  • 2 ноября
  • 1  (+1 за сегодня)

  • 2 ноября
  • 1  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    2 750 000
  • цена за м²:
    50 091
  • Количество комнат:
    3
  • Этаж:
    1/2
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    54.9 м²
  • Жилая площадь:
    39.4 м²
  • Площадь кухни:
    6.4 м²
  • Дата публикации:
    2 ноября
  • Дата обновления:
    5 ноября
  • ID:
    926-589-840-4

Дополнительная информация

  • Возможна ипотека:
    да
  • Лифт:
    да
  • Парковка:
    да

Информация о доме

Описание

У Вас большая семья, и Вы мечтаете расширить жилплощадь?


Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке


ТРЁХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ по ул. Привокзальной, общей площадью 54,9 кв.м., расположенную на 1 этаже 2 этажного кирпичного дома.


О КВАРТИРЕ:

ВСЕ УДОБСТВА.

ОЧЕНЬ ТЁПЛАЯ находится в середине дома.

Комнаты ИЗОЛИРОВАННЫЕ.

ОКНА ПВХ.

Кафельный фартук на кухне.

4-х конфорочная газовая плита.

Бойлер на 60 литров (всегда горячая вода).

Вытяжка.

Центральное отопление.

Центральное водоснабжение. Полипропиленовые трубы.

Автономная канализация с индивидуальным выводом в бездонную яму.

Подводы под стиральную машину.

Вместительный совмещенный санузел.

Высокие потолки на водоэмульсионной краске.

Многослойный пол кирпич + доски + ДВП + линолеум.

В спальне сухой подпол.

Счётчики на всё.

Металлическая входная дверь.


О ДОМЕ:

Кирпичный, зимой жарко (окна открыты), а летом прохладно.

1959 года постройки.

2 квартиры на площадке.

Чистый подъезд с кодовой дверью.

Новая оцинкованная металлическая крыша.

Управляющая компания Комфорт.


ЛОКАЦИЯ:

Рядом с ЖД больницей.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник с момента приватизации.

Более 5 лет в собственности, что даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.

Альтернативная продажа. Возможен обмен с доплатой на 1-комнатную квартиру на 1 этаже в районе автовокзала, Нефтяной или Бреевки.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Удобно жить. Квартира расположена в хорошем благоустроенном месте, рядом с развитой инфраструктурой АВТОВОКЗАЛА. Данный район является ОДНИМ ИЗ ЛУЧШИХ в городе и пользуется спросом, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: школа 16, лицей, детские сады «Звёздочка» и «Росинка», большое число магазинов: «Пятёрочка», «Магнит», «Красное-Белое», «Дубки» и другие, аптеки, оптика, ветлечебница, ЦРБ, ЖД больница и поликлиника, Центр культуры, парк железнодорожников, стадион «Олимп», Преображенская церковь, автостанция и железнодорожный вокзал.

Автобусная остановка Дистанция пути рядом с домом (маршруты 3, 11, 14, 14а, 132а).

1 этаж оптимальное решение для людей взрослого поколения и молодых мам и пап. Очень много плюсов:

+ минимальные затраты времени на то, чтобы оказаться дома или выйти на улицу;

+ легко подняться и спуститься особенно с детской коляской или если в вашей семье есть пожилые люди;

+ услуги грузчиков стоят дешевле, когда нужно занести новую мебель или вынести старую;

+ отсутствие соседей снизу во-первых, никто не шумит, а во-вторых, никто не придёт жаловаться, если в квартире возникнет протечка.

ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты создают для каждого своё ЛИЧНОЕ пространство.

Выходят на разные стороны дома, что создаёт естественную циркуляцию воздуха.

Многосекционные чугунные радиаторы отопления.

В двух шагах находятся кирпичные гаражные боксы, автомойка, автосервис и шиномонтаж для Вашего автомобиля.

Информация

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 54.9 кв.м., расположенную по адресу Саратовская область, Балашов, Привокзальная улица, 22, цена 2 750 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

обл. Саратовская, г. Балашов, ул. Привокзальная, Дом 22

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
178 м
Средняя общеобразовательная школа № 16 МОУ
Балашов, улица Софинского, 11
776 м
МОУ СОШ № 17
Балашов, улица Ленина, 182
870 м
Средняя общеобразовательная школа Р.П. Пинеровка
Балашов, 3-я Заводская улица
977 м
Лицей
Балашов, Депутатская улица
~ 1.2 км
Средняя общеобразовательная школа № 14, МОУ
Балашов, Нефтяная улица, 44Б
665 м
Детский сад Комбинированного Вида Росинка Города Балашова Саратовской области
Балашов, улица Красина, 96
817 м
Детский сад Рябинка города Балашова Саратовской области
Балашов, улица Марины Расковой, 32
~ 1.9 км
Филиал Современного Гуманитарного Института (СГИ), Балашов
412300, Саратовская область, г. Балашов, ул. Ленина, д. 36
~ 2.3 км
Балашовский филиал Саратовского государственного университета имени Н.Г. Чернышевского (СГУ), Балашов
412300, Саратовская обл., г. Балашов, ул.Карла Маркса, д. 29
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 2 750 000 руб.   50 091 руб.  
Балашов 3 491 520 руб. 27% 58 035 руб. 16%
Саратовская область 6 018 993 руб. 119% 83 539 руб. 67%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Виктор Сучков
Вариант

+7 (987) 300-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Виктор Сучков
Вариант

+7 (987) 300-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.