Саратовская область
3-комн. квартира 57.2 м², 5/5 эт.
3 500 000 ₽
61 189 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 2 сентября, 202564 просмотра

Продаю 3-комнатную квартиру, 57.2 м²

3-комн.
комнатность
57.2 м2
общая
36.3 м2
жилая
7.6 м2
кухня
5 из 5
этаж

Особенности объекта

Косметический ремонт
Вид во двор
Есть лифт
Тип жилья — квартира

Описание

Продаю 3-комнатную квартиру с косметическим ремонтом площадью 57.2 м² расположенную по адресу Балашов, ул. Фестивальная, 17, цена 3 500 000 руб.
Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке (в cвязи c пeрeeздoм)


трехкомнатную квартиру улучшенной планировки, общей площадью 57,2 (с лоджией 63,2) кв.м., на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома.


ПРО КОМФОРТ:

Не угловая, солнечная. С позитивной аурой.

Очень тёплая находится в середине дома.

Три изолированные комнаты правильной прямоугольной формы выходят на разные стороны дома, что создаёт естественную циркуляцию воздуха.

2 выхода на лоджию.

Двери на лоджию и все окна ПВХ.

На кухне биметаллический радиатор отопления и ПВХ трубы.

Напольное покрытие линолеум и ковролин.

Натяжной потолок в одной комнате.

Большой импортный бойлер на 80 литров (всегда горячая вода).

Двойная входная дверь.

Счётчики (электричество, холодная и горячая вода).

Домофон.


ПЛАНИРОВКА:

3 жилые изолированные комнаты:

зал 15,6 кв.м.;

спальня 11,8 кв.м.;

спальня 8,9 кв.м.

Большая, отделанная МДФ панелями, лоджия 6 кв.м., с освещением и ПВХ остеклением три открывающихся окна.

Вместительная кухня 7,6 кв.м. с гарнитуром и ПВХ дверным блоком на лоджию.

Большой раздельный санузел 2,7+1,2 кв.м. (в ванной современный кафель и напольная плитка).

Просторный коридор 8,3 кв.м.

Функциональная кладовка 1,1 кв.м.


О ДОМЕ:

Кирпичный зимой тепло, летом прохладно.

1983 года постройки. Сделан качественно СДЕЛАН В СССР.

Технический этаж.

Чистый отремонтированный подъезд.

Подвал.

Общедомовой теплосчётчик.

Порядочные соседи.

Управляющая компания Мой дом.


ЛОКАЦИЯ:

С проспекта Космонавтов, в районе третьего пятачка, поворачиваем между домами 17 и 19 (новая девятиэтажка). Второй пятиэтажный дом слева, где тренажёрный зал Стимул.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

4 взрослых собственника.

Более 5 лет в собственности, что даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.

Чистая продажа. Быстрая сделка.

Бонусом остаётся практически всё + секция в подвале.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Престижный район КПТ.

Удобно жить! Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: большое количество школ (школы 3 и 15 через два дома, а православная и начальная гимназия 1 прямо под окнами) и детских садов (Челночок и Дубравушка), детская больница, физкультурно-оздоровительный комплекс, бассейн, а также магазины, аптеки, отделения почты и Сбербанка, продовольственный рынок, остановки, благоустроенные проспект Космонавтов и аллея улицы Энтузиастов и многое другое.

Дом расположен внутри квартала, поэтому удалён от оживлённого автомобильного движения проспекта Космонавтов, улиц Строителей и Энтузиастов. Тихо.

Изолированные комнаты создают для каждого своё личное пространство.

Просторная кухня с выходом на лоджию мечта любой хозяйки позволяет разместить всё, что нужно.

Раздельный санузел удобно и функционально избавит от очередей по утрам.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена3 500 000 ₽
Цена за м261 189 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж5/5
Количество комнат3
Общая площадь57.2 м2
Жилая площадь36.3 м2
Площадь кухни7.6 м2
Балкон / ЛоджияЛоджия
РемонтКосметический ремонт
Тип санузлаРаздельный
Вид из окнаВид во двор
Дата добавления3 сентября, 2024
Дата обновления2 сентября, 2025
ID объявления9273425546

Подробно о доме

Количество этажей5

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Вузы2
  • Детские сады1
Саратовский государственный аграрный университет имени Н.И. Вавилова (СГАУ), Балашов
Саратовская область, г. Балашов, ул. Фестивальная, д. 1973 м
Балашовский филиал Саратовского государственного социально-экономического университета (СГСЭУ), Балашов
Саратовская область, г. Балашов, ул. Юбилейная, д. 14501 м
Контакты
Виктор Сучков
Вариант

Похожие объявления в этом доме

3 500 000 ₽

61 189 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 57,2 м²
  • 5/5 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

3 800 000 ₽

61 889 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 61,4 м²
  • 4/9 эт.
Объявление снято
Похожие

3 650 000 ₽

61 448 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 59,4 м²
  • 4/5 эт.
Объявление снято
Похожие

3 600 000 ₽

60 606 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 59,4 м²
  • 4/5 эт.
Объявление снято
Похожие

3 300 000 ₽

57 391 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 57,5 м²
  • 5/5 эт.
Объявление снято
Похожие

3 700 000 ₽

61 157 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 60,5 м²
  • 3/9 эт.
Объявление снято
Похожие

3 800 000 ₽

62 810 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 60,5 м²
  • 3/9 эт.
Объявление снято
Похожие

3 580 000 ₽

61 512 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 58,2 м²
  • 5/5 эт.
Объявление снято
Похожие

3 500 000 ₽

53 354 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 65,6 м²
  • 4/5 эт.
Объявление снято
Похожие